Location Local d'activités 103 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 103 m²44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

Loyer/mois : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires preneur : 2 % du loyer annuel HT

Local d'activités A LOUER

Au sein d'une zone d'activités récente, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activité d'environ 103m² neuve disponible à la vente.
Petit stockage avec 1 mezzanine pour du bureau à aménager ou complément de stockage.
La cellule est livrée Brut de Béton, fluides en attente...
Rare sur le marché.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-O52745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surfaces totale	Surface Activités	Surface Bureaux
A	Activité	103 m²	78 m²	25 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 7.2 m
Parking

Porte sectionnelle

- Cellule neuve de 103m² en VEFA.
- Livrée brut de béton, fluides en attentes.
- Site clôturé
- Portail électrique
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Hauteur sous faîtage: 7,20m
- Porte sectionnelle: 3mx3m
- Résistance au sol 1,5 T/m²
- Stockage/Atelier
- Mezzanine 250kg/m²
- Panneaux photovoltaïques
- Fourreaux pour bornes de recharge électriques.
- Accès Poids lourds
- Terrain bitumé
- Parkings: 2 Places VL
- Disponibilité : Fin 2025

Emplacement

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 103 m²44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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