Location d'entrepôts et de locaux d'activités Grandchamps-des-Fontaines - 18 annonces

RARE SUR LE MARCHE - VISIBILITE VOIE EXPRESS
Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 594,75 m² composé comme suit :
- 197 m² de bureaux en RDC et R+1
- 516 m² d'entrepôts
- 110 m² de mezzanine
- Préau de 450 m²
Sur un foncier de 16 000 m² ! Avec visibilité 4 voies axe Nantes / Rennes
Pour plus de renseignements, contactez nous !

Nous vous proposons à la location un local d'activités récent d'une superficie totale de 667 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur l'axe routier Nantes / Rennes.
Le local est composé de :
- Atelier de 515 m² environ
- Bureaux au RDC de 79 m² environ
- Bureaux étage de 71 m² environ
> Préau extérieur pour les engins > Fosse d'entretien pour poids lourds,
> Zone de lavage extérieure > Pompe à Gazole.
Sur un terrain bitumé, clos et sécurisé de 16 006 m² permettant le stockage.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone dynamique du Nord de Nantes et à proximité immédiate de la Route de Rennes (N137) et des axes routiers, nous vous proposons des cellules artisanales neuves à partir de 195m² disponibles à la vente ou à la location.
Situé dans un parc paysagé et clôturé, ces cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente, menuiseries posées.
Chaque cellule dispose de 3 places de parking VL extérieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Tourny Meyer vous propose, à la location, ce local d'activités située sur un axe très passant du Nord-Est de Nantes.
Comprenant 175 m² d'atelier en rez-de-chaussée et 175 m² de bureaux en R+1, loué brut de béton et fluides en attente, ce local bénéficie de 6 places de stationnement privatives.
Loué brut de béton, fluides en attente : parfait pour aménager selon vos besoins et vos idées.
Vous souhaitez visiter ? Conatctez-nous.

Au sein d'une zone dynamique du Nord de Nantes et à proximité immédiate de la Route de Rennes (N137) et des axes routiers, nous vous proposons une cellule artisanale neuve disponible à la vente ou à la location.
Située dans un parc paysagé et clôturé, la cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées.
La cellule dispose de 3 places de parking VL extérieurs.

Tourny Meyer vous propose, à la location, une cellule d'activité de 340 m², située au coeur de la zone de Ragon, sécurisée et gardiennée.
Celle-ci se compose comme suit :
- 240 m2 d'entrepôt isolé,
- 100 m² de bureaux, cuisine & salle de pause, douche, sanitaires (en RDC et R+1)
- 2 portes sectionnelles à l'avant et à l'arrière du bâtiment, de 4 m x 4 m chacune
- 5,8 mètres de hauteur sous poutre
- 6 places de stationnement privatives
Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Rare sur le secteur !
Au coeur de la dynamique zone d'activité du Ragon à Treillières, découvrez un ensemble immobilier composé de deux locaux d'activité entièrement rénovés en 2020, offrant des prestations de qualité et des espaces particulièrement fonctionnels.
Cette opportunité conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat qu'à une entreprise recherchant des locaux modernes et opérationnels.
Investissement sécurisé
Le premier lot est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 2 500 euros HT/HC, garantissant une rentabilité immédiate.
Le second lot est disponible à la vente ou à la location, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou tertiaire.
Lot n°1 - Loué
Surface totale : environ 473 m²
240 m² de bureaux (160 m² en rez-de-chaussée + 80 m² à l'étage)
153 m² de stockage en rez-de-chaussée
60 m² de stockage en mezzanine
20 m² de local archives
Conditions locatives
Loyer HT/HC : 2 500 euros/mois
Taxe foncière : 2 500 euros/an
Charges : 1 320 euros/an
Lot n°2 - Disponible immédiatement
Lot n°2 : libre
Surface totale : environ 387 m²
131 m² de bureaux en rez-de-chaussée
191 m² de stockage
65 m² de mezzanine comprenant un local archives isolé et chauffé
Conditions locatives
Loyer HT/HC : 2 900 euros/mois
Taxe foncière : 2 200 euros/an
Charges : 1 200 euros/an
Prestations
- Locaux entièrement rénovés en 2020
- Excellent état général
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Espaces de stockage avec belle hauteur
-Mezzanines de stockage
- Climatisation
- Porte sectionnelle
- Site sécurisé avec gardiennage
- Entretien des équipements compris dans les charges (portail, porte sectionnelle et climatisations)
- Accès rapide à Nantes, au périphérique et aux principaux axes routiers
Parquet
Carrelage
Système de surveillance
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Cloisonnement
Bureaux aménagés, cloisonnés
Gardien
Parking
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
Surface RDC : 635 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Parking-Relais Tramway, Porte de rennes), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Châteaubriant, Orvault-Grand-Val), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet)
Rocade Porte de Gesvres (A11) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge ChargeGuru/409a06a2-8a57-4e22-bb78-f78e7d92eaca (Bornes de recharge)

Nous vous proposons à la location, un local d'activité récent en très bon état d'environ 350 m² composé comme suit :
- 250 m² de stockage avec 2 portes sectionnelles électriques
- 100 m² de bureaux sur deux niveaux : accueil et 1 bureau en RDC et 2 bureaux à l'étage
Zone sécurisé et sous gardiennage.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE vous présente ce local d'activités d'une superficie d'environ 370 m², situé au sein d'un ensemble immobilier.
Il se compose d'environ 360 m² d'espace de stockage/activité et de 10 m² de bureaux, avec sanitaires privatifs.
Le bien bénéficie d'un site clos et sécurisé, d'une cour bitumée ainsi que de places de stationnement à disposition.
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique.
Surface RDC : 370 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entrepôt logistique / stockage – 126 m² – Nantes Nord
Situé au nord de Nantes, à proximité immédiate de l'axe Nantes–Rennes (N137), cet entrepôt d'environ 109 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace de stockage ou une base logistique dans un environnement professionnel sécurisé.
Sans bail commercial. Flexible de 1 à 9 mois. Toutes charges incluses. Prestations logistiques proposées sur devis selon vos besoins.
Le bâtiment, récent et en excellent état, dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant le stockage de marchandises, matériels, palettes ou équipements professionnels dans d'excellentes conditions d'exploitation.
Surface modulable de 20 m² à 120 m², avec des loyers à partir de 213 € HT/mois jusqu'à 1 280 € HT/mois.
L'espace bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, d'un sol béton, d'un éclairage LED et d'une alimentation électrique. L'accès est adapté aux véhicules légers, utilitaires, poids lourds et semi-remorques, avec zone de manœuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Services complémentaires disponibles
Des prestations logistiques peuvent être mises en place sur devis selon les besoins :
Réception de marchandises
Chargement et déchargement
Entreposage
Préparation de commandes
Expédition et livraisons
Localisation
Nantes Nord –
Usage professionnel uniquement.
Sans accueil de clientèle sur site.
CONDITIONS —
Sans bail commercial · Caution non encaissée (empreinte bancaire Swikly) · Résiliable en 30 jours · Charges incluses (taxe foncière, eau, électricité) · Dossier traité sous 72h · Accès 7j/7 24h/24. Flexible de 1 à 9 mois ( renouvellement possible )
Géré par le réseau STRAKARA — pros B2B vérifiés.

Au sein du Parc d'Activités de Ragon, à proximités immédiate de la N137, nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 916m².
Elle se compose d'un stockage d'environ 595m² et de 321m² de bureaux d'accompagnements. Idéalement situé au coeur de la zone au sein d'un parc clôturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 370 m², située au sein d'un ensemble immobilier professionnel.
Le bien comprend environ 360 m² de surface de stockage ainsi qu'un bureau d'environ 10 m².
Sanitaire privatif.
Site clos et sécurisé, avec places de stationnement à disposition.
Idéal pour activité artisanale, logistique légère ou stockage professionnel.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 370 m² - NORD LOIRE - GRANDCHAMP DES FONTAINES
Situé à 1 km de l'axe Nantes-Rennes, N137. Périphérique Nantes - Porte de Rennes à 12 minutes. Accès PMR, accès Poids Lourds.
Dans un ensemble immobilier, une cellule d'activités de 370 m² environ comprenant 360 m² de stockage et 10 m² de bureaux environ. Sanitaire privé.
Site clos, bitumé, places de parking.

ARROW vous propose à la location un local d'activité entièrement isolé, idéalement situé au nord de Nantes.
D'une surface totale de 300 m², il intègre une partie bureaux et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à votre activité.
Fonctionnel et pratique, le local dispose d'une porte sectionnelle, ainsi que d'un parking extérieur commun facilitant les accès et les manoeuvres.
Sa grande profondeur en fait un espace idéal pour une activité artisanale, de production ou de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - 916 m² - NORD LOIRE - TREILLIERES.
Dans un ensemble immobilier, un local d'activités d'environ 916 m². A proximité de la route des Estuaires, N137, parc d'activités de Ragon. Proche restaurants, hôtels et commerces.
502 m² d'entrepôt avec, 2 portes sectionnelles, une porte coulissante, triphazé et 414 m² de bureaux environ. Sanitaires, douche. salle de reunion, bureaux cloisonnés, sallle de pause, open-space.
De nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARROW vous propose à la location un local d'activité en très bon état, développant une surface totale de 440 m².
Il se compose de :
160 m² de bureaux en rez-de-chaussée,
80 m² d'open space au premier étage,
120 m² d'atelier non isolé, complété par 2 mezzanines de 40 m² chacune,
Un espace extérieur avec 12 places de stationnement.
Le bâtiment est clos et sécurisé par un portail électrique.
Il est situé au sein d'une zone d'activité fermée et gardiennée la nuit, les week-ends et les jours fériés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'une zone d'activités récente, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activité d'environ 103m² neuve disponible à la vente.
Petit stockage avec 1 mezzanine pour du bureau à aménager ou complément de stockage.
La cellule est livrée Brut de Béton, fluides en attente...
Rare sur le marché.

À VENDRE OU À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Cellules d'activité de 2073 m² divisible, secteur NORD LOIRE - GRANDCHAMP DES FONTAINES TREILLIERES.
À 3 minutes de l'axe Nantes-Rennes D137, accès piéton, accès poids lourds et PMR.
- 10 cellules de 154 m² et 159 m² au sol avec mezzanine aménageable de 51 m².
- Site clos avec portail coulissant motorisé.
- Portes sectionnelles 3 m x 3.50 m, zones de stockage en extérieur, fourreaux en attente pour bornes de recharge véhicules électriques.
Cellules à aménager avec arrivées d'eau, alimentations électriques et fourreaux télécom.
Bardage double peau. Hauteur de 7.20 m. Dalle Béton 1.5 T m². Alarme Incendie. Mezzanine 250 kg/m².
Site clos, 4 places de parking par cellule.