Location Local d'activités 641 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 641 m²44119 Grandchamps Des Fontaines

Honoraires preneur : 31 500 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 600 € HT/an

8 750 € HT-HC/mois

164 € HT-HC/m²/an

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Local d'activités - 641 m2 - Grandchamp des Fontaines

TCB vous propose à la location un local d'activités de 641 m2 environ, sur une parcelle de 16.000 m2 environ, au nord de Nantes
Avec excellente visibilité sur Axe Nantes Rennes
Bâtiment articulé comme suit ;
RDC 334 m² : Atelier traversant
Triphasé
Fosse entretien poids lourds
4 portes sectionnelles 4,5m L x 5m H
Hauteurs libres 5,5m à 5,8m sous poutre (max 6,8m sous bac acier)
RDC 145 m² : Bureaux Locaux sociaux
RJ45
Carrelage
Panneaux LED
Baie de brassage
Climatisation réversible
R+1 52 m² : Bureaux Locaux sociaux
R+1 109 m² : Mezzanine dalle béton
Préau 450 m2
Zone de lavage
Pompes à gazole
En zone ue (Uez4)
Le secteur Ue, correspondant à une mixité
des activités économiques
Honoraires de 31 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

Disponibilité : Immédiate

Référence : TC219-TCB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 2016

Climatisation

Porte sectionnelle

Emplacement

Grandchamps Des Fontaines 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue Du Printemps

44700 Orvault

Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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Location Local d'activités 641 m²44119 Grandchamps Des Fontaines

Local d'activités - 641 m2 - Grandchamp des Fontaines

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Loire-Atlantique - Location Local d'activités