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Location Local d'activités 209 m² à 627 m²5 Rue Hermès, 44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

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Local d'activités A LOUER

Au sein de la récente zone d'activités de Belle Etoile, ADVENIS Immobilier vous propose des cellules d'activités neuves à partir de 209m² disponibles à la location ou à la vente.
Situé au sein d'un foncier cloturé, ce parc est composé de 12 cellules.
Elles seront livrées Brut de Béton, fluides en attente, disposant chacune d'une Mezzanine à aménager en Bureaux ou en Stockage.
4 places de parkings pour chaque cellule avec un petit stockage extérieur.
Idéal Artisans, PME.....
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O52974
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaces en m²Détail des surfacesParking extérieurObservations
B/9Activité209Activités : 158 m² / Bureaux : 51 m²4Mezzanine d'environ 51m² à aménager pour du stockage ou du bureau
B/10Activité209Activités : 158 m² / Bureaux : 51 m²4Mezzanine d'environ 51m² à aménager pour du stockage ou du bureau
B/11Activité209Activités : 158 m² / Bureaux : 51 m²4Mezzanine d'environ 51m² à aménager pour du stockage ou du bureau
Bât/Lot B/9
Typologie Activité
Surfaces en m² 209
Détail des surfaces Activités : 158 m² / Bureaux : 51 m²
Parking extérieur 4
Observations Mezzanine d'environ 51m² à aménager pour du stockage ou du bureau
Bât/Lot B/10
Typologie Activité
Surfaces en m² 209
Détail des surfaces Activités : 158 m² / Bureaux : 51 m²
Parking extérieur 4
Observations Mezzanine d'environ 51m² à aménager pour du stockage ou du bureau
Bât/Lot B/11
Typologie Activité
Surfaces en m² 209
Détail des surfaces Activités : 158 m² / Bureaux : 51 m²
Parking extérieur 4
Observations Mezzanine d'environ 51m² à aménager pour du stockage ou du bureau

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Cellules neuves à partir de 209m²
- Livrées brut de béton, fluides en attente.
- Site clôturé
- Portail électrique
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Hauteur sous faîtage: 7,20m
- Porte sectionnelle: 3mx3m
- Résistance au sol 1,5 T/m²
- Stockage/Atelier
- Mezzanine pour chaque cellule: 250kg/m²
- Panneaux photovoltaïques
- Fourreaux pour bornes de recharge électriques.
- Accès Poids lourds
- Terrain bitumé
- Parkings: 2 ou 4 places VL/Cellule

Emplacement

5 Rue HermèsGRANDCHAMP-DES-FONTAINES 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Loire-Atlantique - Location Local d'activités