Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 195 m² à 1 915 m²33370 Artigues-près-Bordeaux

À partir de
1 191 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

A proximité immédiate de la rocade, sur un secteur dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1705 m² sur une parcelle de 2819 m². Le bâtiment est composé d'environ 195 m² de bureaux en RDC/R+1 et de 1510 m² d'entrepôt avec une mezzanine de 210 m² environ. L'espace extérieur permet de stocker et/ou stationner.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Portail manuel
- Alarme/TV surveillance (contrat à reprendre)
- Structure métallique
- Toiture bac acier
- Isolation double peau
- Triphasé
- Hauteur libre : 4,00 m à 7,40 mètres
- Mezzanine de stockage 210 m²
- Espace bureaux
- Locaux sociaux : douche, sanitaires H/F
- 15 parking privatif
- Rideau métallique : 4,50 (L) x 4,00 (H) mètres
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-B53515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1510 m²73 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Locaux d'activités195 m²73 € HT-HC/m²/an18/09/2025
MezzanineLocaux d'activités210 m²73 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Artigues-près-Bordeaux 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Artigues-près-Bordeaux

Gironde - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions

À l'envoi, vous acceptez nos CGU