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Location Local d'activités 418 m² à 2 348 m²91420 Morangis

À partir de
4 354 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 696 € HT/an
Taxe foncière : 5 434 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux d'accompagnement de 2348 m² environ.
Ce site clos et sécurisé édifié sur un terrain de 3425 m² bénéficie de 3 portails, 1 porte sectionnelles de plain-pied, 2 quais avec aire de déchargement, et des parking avec voie de circulation. La partie activité offre une hauteur libre comprise entre 5.5 et 7.1 mètres, avec très peu de porteurs.
Le bien est en très bon état général et offre une grande flexibilité d'aménagement.
Ce bâtiment est disponible immédiatement.
Nous contacter pour toute présentation et visite du site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Programme indépendant
- Site clos et sécurisé
- Alarme
- Chauffage gaz
- Hauteur libre : entre 5.5 m et 7.1 m
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Porte(s) de plain-pied : 1 (5x4 mètres)
- Porte(s) à quai : 2
- Parking et voie de circulation
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/11/2025
Référence : BL-Q26069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités418 m²125 € HT-HC/m²/an04/11/20252 €
Locaux d'activités1930 m²125 € HT-HC/m²/an04/11/20252 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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