Location Local d'activités 100 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 100 m²13127 Vitrolles

1 083 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Taxe foncière : 1 350 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Situé sur une artère principale de Vitrolles, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité en très bon état.
3 emplacements de parking extérieur complètent ce bien.
Local d'activité en bon état
3 emplacements de parking extérieur
- Entrée indépendante
- Climatisation réversible
- Bureau
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- Sanitaire privatif avec douche
- Parquet
- Stockage : 100 m² environ
- Porte sectionnelle : 3.5 x 3
Prov/charges annuelle: 1 500 euros HT (comprenant: Eau, électricité communs, entretien des espaces verts, maintenance portail, gestion technique du site, maintenance climatisation, collecte et traitement des déchets) avec régularisation annuelle.
Prov/TF annuelle: 1350 euros avec régularisation annuelle.
Surface RDC : 100 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/01/2026

Référence : 2145650-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	100 m²	130 € HT-HC/m²/an	20/02/2026

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere

13290 Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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