Location Bureaux 500 m²33240 Saint-André-de-Cubzac

Loco Immo vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate de l'A10 et de la N10, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Libourne et le nord Gironde.
Ce local offre une surface fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de petite production. Le bâtiment est en excellent état, accessible aux véhicules utilitaires, et dispose de plusieurs places de stationnement.
Emplacement stratégique, environnement professionnel, accès rapide aux grands axes : une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans de bonnes conditions.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Loco Immo.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Hauteur sous plafond : 5 à 6 m
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol : Béton / Quartz
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Accès poids lourd