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Location Bureaux 514 m²31770 Colomiers

4 091 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 386 € HT/an

Taxe foncière : 2 499 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

A Colomiers ZAC des Ramassiers, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location une surface mixte activités/ bureaux au sein d'un bâtiment à l'architecture soignée sur un site entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique.
L'ensemble de la surface dispose d'un système de climatisation réversible et du réseau informatique.
Partie bureaux R+1: système de climatisation réversible, bureaux avec cloisons amovibles et open-space, deux sanitaires
Partie atelier RDC: chauffage par aérothermes électriques, 2 portes sectionnelles, faux plafond, petite hauteur, 2 blocs de double sanitaires PMR + 2 bloc vestiaires avec douches.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Eclairage pavé LED
- Façade bardage double peau
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol : moquette neuve (bureaux)
- Nbre Parkings extérieurs : 64
- Open Space
- Portail motorisé
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Sanitaires PMR
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/03/2026

Référence : 31_11117

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel/m² HT
Activtés RDC	251.13 m²	75 € HT/m²
Bureaux R+1	263.04 m²	115 € HT/m²
	locaux non divisbles

Caractéristiques

Climatisation

Alarme

Emplacement

Colomiers 31770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

Location Bureaux 514 m²31770 Colomiers

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Caractéristiques

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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