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Location Local d'activités 218 m²24 Rue Elsa Triolet, 77176 Savigny-le-Temple

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 758 € HT/an
1 817 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Savigny le Temple au coeur de Melun Sénart, le site HIGHLANDS PARK propose un dernier lot à usage d'activités et bureaux d'accompagnement de 218 m².
Ce parc neuf, sur un site clos et sécurisé, est constitué de 3 bâtiments. Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain pied, d'une espace activités et stockage avec une résistance au sol de 2T/m² de bureaux d'accompagnement en open-space, et d'un sanitaire PMR.
Ce site, accessible depuis la gare RER D Savigny le Temple, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A5.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-E40581
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/4
Surface 218
Détail des surfaces Activités : 184 m² / Bureaux : 34 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/4218Activités : 184 m² / Bureaux : 34 m²1000/3

Caractéristiques

- Certification BREEAM Good
- Site sécurisé par un portail électrique sur horloge
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraison
- Bardage métallique double peau isolé
- Hauteur libre de 6.50 m
- Dallage quartz de 2T/m²
- Tarif jaune
- Chauffage gaz pour la partie activités
- Porte sectionnelle de 3 m X 3.5 m
- Eclairage LED pour les bureaux
- Sanitaire PMR par lots
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- Ventilation double flux dans les bureaux

Emplacement

24 Rue Elsa TrioletSavigny-le-Temple 77176

Transports

Savigny-Le-Temple - Nandy

2 km (soit 17 min à pied)

Lieusaint - Moissy

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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