Location Local d'activités 1 200 m² à 2 400 m²44840 Les Sorinières

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 632 € HT/an
Taxe foncière : 18 936 €/an
À partir de
7 084 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité du MIN du Nantes et du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose un entrepôt disponible à la location.
Grand stockage d'environ 2.100m² avec une belle hauteur, 300m² de bureaux d'accompagnements, stockage extérieur et nombreuses places de parkings complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O50084
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A
Surface totale 1200
Surface Activités 1150
Surface Bureaux Bureaux : 50 m²
Loyer m²/an HT HC 75
Parking extérieur 16
Bât/Lot B
Surface totale 1200
Surface Activités 950
Surface Bureaux Bureaux : 250m²
Loyer m²/an HT HC 77
Parking extérieur 13
Bât/LotSurface totaleSurface ActivitésSurface BureauxLoyer m²/an HT HCParking extérieur
A12001150Bureaux : 50 m²7516
B1200950Bureaux : 250m²7713

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier
- Local d'activités
- Site clos sécurisé
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Hauteur sous poutre: 6 m
- Porte sectionnelle
- Porte indépendante
- Stockage
- 1 Bureau
- Locaux sociaux/Douche
- Salle détente/Cafétéria
- Accès Poids Lourds
- Aire de manoeuvre
- Terrain bitumé
- Parkings
- Disponibilité: Immédiate

Emplacement

Les Sorinières 44840

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Les Sorinières

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

À l'envoi, vous acceptez nos CGU