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Location Local d'activités 481 m²93290 Tremblay En France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 820 € HT/an

Taxe foncière : 7 835 €/an

3 808 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

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Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 481m², avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un site sécurisé à Tremblay en France.
Cette cellule dispose d'une entrée indépendante, avec hall d'accueil, d'une surface de stockage avec une hauteur d'environ 5 mètres, une résistance au sol de 3T/m², des sanitaires et locaux sociaux privatifs, d'un accès de plain-pied et de bureaux d'accompagnement situés en R+1. Les locaux sont en excellent état (rénovation en cours).
Les locaux se situent sur un terrain clos et sécurisé immédiatement à la sortie de l'autoroute A104, de la RD115 et à proximité de l'aéroport Roissy-Charles-De-Gaulle et du centre commercial Aéroville.
Idéal PME / PMI!
12 Places de parkings disponibles !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-N50320

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot B1/2

Surface 481

Détail des surfaces Activités : 318 m² / Bureaux : 163 m²

Loyer m²/an HT HC 95

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/12

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
B1/2	481	Activités : 318 m² / Bureaux : 163 m²	95	0/12

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Accès de plain-pied
- HSP : 4,8 mètres
- 1 Accès de plain pied par lot
- Dimension porte : 3 x 2,8 mètres
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Faux plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- 12 Places de parkings disponibles

Emplacement

Tremblay En France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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