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Location Local d'activités 2 094 m² à 8 985 m²93290 Tremblay-en-France

À partir de
20 940 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs superficies à partir de 2 094 m² au sein d'un programme clé en main à usage d'activités/entrepôt avec bureaux d'accompagnement.
Les locaux posséderont une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 T/m², des accès plain-pied ou à quai selon les lots et une aire de manoeuvre.
Le programme est situé à proximité de l'autoroute A104, de la RD115, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-N16678
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
B/B12094Activités : 1746 m² / Bureaux : 348 m²120
B/B22107Activités : 1723 m² / Bureaux : 384 m²120
B/B32392Activités : 1978 m² / Bureaux : 414 m²120
B/B42392Activités : 1978 m² / Bureaux : 414 m²120

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Clé en main locatif
- Nombres de portes à quai: 9
- Hauteur sous plafond : 7,8 m
- Resistance au sol: 3T/m²
- Aire de manoeuvre/livraison
- Sprinkler
- Locaux sociaux
- 54 parkings VL

Emplacement

Tremblay-en-France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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