Location Local d'activités 378 m²14 Draille Des Tribales, 13127 Vitrolles

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la zone de CAP HORIZON à VITROLLES, en face de l'aéroport MARSEILLE PROVENCE, dans un ensemble immobilier, une cellule de 378 m². Locaux isolés, norme RT 2012, avec environ 82 m² de bureaux climatisés en RDC+mezzanine. La partie activités profite notamment de 6,4 à 6,0 m de hauteur, d'un dalle béton lissée portant 3T/m², d'une porte sectionnelle 4 x 4,5 m H et du triphasé. Le tout dans un parc paysagé, clos et sécurisé, avec 2 places de parking privatives, accessible par tout type de porteur.
Disponible à la location.
Normes RT 2012
Labellisation BBCA : "Bâtiment Bas Carbone"
Site clos et sécurisé
Eclairage extérieur
Espaces verts paysagés
Voirie enrobée prévues pour des charges lourdes
Bureaux :
- murs périphériques placoplâtre isolés
- sol carrelé
- climatisation réversible en faux plafond
- faux plafond 60 x 60 cm avec pavés LED intégrés
- plinthes périphériques courant fort et faible
- fibre optique + baie de brassage
- sanitaire PMR
2 places de parking sont attribuées à ce lot
Sites clos et sécurisé
Surface RDC : 325,2 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : 2 portails électriques programmés avec digicode
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée anti-poussière
- chauffage par aérothermes
- menuiseries aluminium vitrage RT 2012 anti-effractions
- triphasé (380V)
- éclairage par réflecteurs industriels LED
- trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé