Location Local d'activités 25 m² à 295 m²855 Avenue Henri Rodari, 13080 Aix-en-Provence

À partir de
229 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 213 € HT/an

Local d'activités à LOUER sur la ZA RODARI à LUYNES

  • Accès rapide A51 et D8
  • Bâtiment indépendant sécurisé
  • Zone d’activités dynamique
Implanté au sein de la zone d’activités Rodari à Luynes, ce bâtiment indépendant à ossature métallique et double bardage offre un environnement fonctionnel et sécurisé. La structure est conçue pour accueillir des activités mixtes avec une partie entrepôt et une zone bureaux. L’accès est facilité par la proximité immédiate de la route D8 et de l’autoroute A51, située à seulement 500 mètres. Le site est également bien desservi par les transports, avec la gare TGV d’Aix-en-Provence à 15 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 25 minutes. L’éclairage extérieur et les équipements techniques du bâtiment assurent un confort optimal pour les utilisateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 1402615-0L, 1402867-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux25 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités145 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités60 m²120 € HT-HC/m²/an13/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités60 m²102 € HT-HC/m²/an26/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²120 € HT-HC/m²/an26/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1991
  • Hauteur sous plafond : 3.43 m

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

855 Avenue Henri RodariAix-en-Provence 13080

Transports

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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Alexandre Canals

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