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Location Local d'activités 390 m²17 AVENUE DE LONDRES, 13127 Vitrolles

2 667 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 400 € HT/an
Taxe foncière : 4 150 €/an

Local d'activités à LOUER sur la ZI DES ESTROUBLANS à VITROLLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 390 m² dont 210 m² de stockage, 80 m² de mezzanine et 100 m² de bureaux en R+1, sur la zone des ESTROUBLANS, proche des accès autoroutiers. Bâtiment isolé avec bureaux aménagés, câblés et climatisés, une porte sectionnelle 3,4 x 3,9 m (H), le triphasé et une hauteur sous poutres de 6 m minimum. Places de parking au droit du local. Site clos et sécurisé avec places de parking. Disponible immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1421188-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+11 Lot n°2Bureaux100
RDC1 Lot n°2Activités210
Mezzanine1 Lot n°2Activités80
Total Cellule Lot n°21 Lot n°2Activités390Immédiate
Total390 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux :
- entrée indépendante sécurisée par rideau métallique
- sol thermoplastique / murs blanc / faux plafond avec spots et néons
- plinthes périphériques courant fort et faible + baie de brassage
- climatisation réversible par splits muraux
- 1 sanitaire
Site clos et sécurisé
Parking au droit du local + placement libre
Surface RDC : 210 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Accès bâtiment : tout type de transporteur par portails coulissants électriques
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- mezzanine métallique avec plancher bois résistant à 500 Kg/m²
- 1 trappes de désenfumage
- éclairage néons + translucides
- éclairage extérieur
- triphasé (380 V)
- 1 WC + 1 point d'eau
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

17 AVENUE DE LONDRESVitrolles 13127
Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A7-A8 à 12 minutes
Route D9 via D20 vers Aix à accès quasi-immédiat
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 6 minutes par D20
Bus Arrêt "LONDRES BRUXELLES" à l'entrée du site

Transports en commun

Londres Bruxelles

57 m (soit 1 min à pied)

Bus131719036ZEN

Vitrolles Aéroport Marseille P

1437 m (soit 19 min à pied)

714489

Pas des Lanciers

2456 m (soit 33 min à pied)

74
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(257 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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