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Location Local d'activités 380 m²44980 Sainte-Luce-sur-Loire

3 417 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 10 250 € HT
Charges locatives : 1 650 € HT/an

Local d’activités avec bureaux de 380 m² à louer

Sans frais de commercialisation.
STE LUCE SUR LOIRE (44) – ACCES ET VISUEL SUR LA ROUTE DE PARIS
Accès au périphérique par la porte de Carquefou n°41
ZONE BUREAUX R+1 DE 123 m² :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés et Open space
- Salle de pause
- Chauffage par pompe à chaleur chaud/froid
- Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique
ZONE DEPOT & LOCAUX SOCIAUX 257m² :
- Isolé double peau et toiture isolée avec membrane d’étanchéité
- 1 portail sectionnel électrique 4x4,5
- Lanterneau d’éclairage et de désenfumage
- Sanitaire PMR
EXTERIEUR :
- Ensemble sécurisé par une clôture avec accès par un portail électrique coulissant 8 ml
- Parking : 8 places privatives
- Espaces-verts paysagers
- Eclairage extérieur LED
PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION
Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : 380_STE-LUCE-SUR-LOIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil
Local d’activités avec bureaux de 380 m² à louer
Sans frais de commercialisation.

STE LUCE SUR LOIRE (44) – ACCES ET VISUEL SUR LA ROUTE DE PARIS
Accès au périphérique par la porte de Carquefou n°41
ZONE BUREAUX R+1 DE 123 m² :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés et Open space
- Salle de pause
- Chauffage par pompe à chaleur chaud/froid
- Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique

ZONE DEPOT & LOCAUX SOCIAUX 257m² :
- Isolé double peau et toiture isolée avec membrane d’étanchéité
- 1 portail sectionnel électrique 4x4,5
- Lanterneau d’éclairage et de désenfumage
- Sanitaire PMR

EXTERIEUR :
- Ensemble sécurisé par une clôture avec accès par un portail électrique coulissant 8 ml
- Parking : 8 places privatives
- Espaces-verts paysagers
- Eclairage extérieur LED

PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION
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Emplacement

Sainte-Luce-sur-Loire 44980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAS OLYMPE

Katie DESMARES

ZI le Pan Loup
44220 Couëron

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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