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Location Entrepôt 2 635 m² à 5 270 m²93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 160 € HT/an
À partir de
40 623 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 5270m²

Location Local d'activités 5 270 m²

185 € HT-HC/m²/an

AULNAY-SOUS-BOIS (93) – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS / DISTRIBUTION NEUF – 5 344 m²
SCAMAC-IMMO vous propose à Aulnay-sous-Bois un bâtiment neuf de dernière génération développant 5 344 m², destiné aux activités, à la distribution et au stockage.
L'ensemble est divisible à partir de 2 667 m², permettant une implantation en mono-utilisateur ou en deux cellules indépendantes.
Un bâtiment conçu pour les entreprises ambitieuses, à la recherche d'un site moderne, valorisant et performant pour accompagner leur développement.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, de prestations de qualité et répond aux dernières normes de construction.
Caractéristiques principales
Surface totale : 5 344 m²
Divisible à partir de 2 667 m²
Bâtiment neuf
2 quais + 2 accès de plain-pied par cellule
Locaux particulièrement lumineux
Nombreux stationnements
Possibilités de stockage extérieur dans le cadre d'une occupation en mono-utilisateur
Site adapté aux activités de distribution, stockage, activité et logistique urbaine
Une localisation stratégique
Implanté à Aulnay-sous-Bois, le site bénéficie d'une excellente desserte routière et profitera à terme de la proximité du futur métro, renforçant encore son accessibilité et son attractivité.
Un immeuble rare sur le secteur, offrant à la fois visibilité, fonctionnalité, qualité architecturale et capacité d'exploitation.
Une véritable vitrine pour votre entreprise.
Nous contacter pour obtenir le dossier complet, les plans, les conditions financières et organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_2607_93_001_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt4274
Niveau 1Bureaux996
Total5270

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf
  • Quais de chargement : 2
  • Parking
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 8m

Charge au sol : 5

Accès plain pied : 4

Accès quai : 4

Location Local d'activités 2 635 m²

185 € HT-HC/m²/an

AULNAY-SOUS-BOIS (93) – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS / DISTRIBUTION NEUF – 5 344 m²
SCAMAC-IMMO vous propose à Aulnay-sous-Bois un bâtiment neuf de dernière génération développant 5 344 m², destiné aux activités, à la distribution et au stockage.
L'ensemble est divisible à partir de 2 667 m², permettant une implantation en mono-utilisateur ou en deux cellules indépendantes.
Un bâtiment conçu pour les entreprises ambitieuses, à la recherche d'un site moderne, valorisant et performant pour accompagner leur développement.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, de prestations de qualité et répond aux dernières normes de construction.
Caractéristiques principales
Surface totale : 5 344 m²
Divisible à partir de 2 667 m²
Bâtiment neuf
2 quais + 2 accès de plain-pied par cellule
Locaux particulièrement lumineux
Nombreux stationnements
Possibilités de stockage extérieur dans le cadre d'une occupation en mono-utilisateur
Site adapté aux activités de distribution, stockage, activité et logistique urbaine
Une localisation stratégique
Implanté à Aulnay-sous-Bois, le site bénéficie d'une excellente desserte routière et profitera à terme de la proximité du futur métro, renforçant encore son accessibilité et son attractivité.
Un immeuble rare sur le secteur, offrant à la fois visibilité, fonctionnalité, qualité architecturale et capacité d'exploitation.
Une véritable vitrine pour votre entreprise.
Nous contacter pour obtenir le dossier complet, les plans, les conditions financières et organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_2607_93_001_12_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt2137
Niveau 1Bureaux498
Total2635

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf
  • Quais de chargement : 2
  • Parking
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 8m

Charge au sol : 5

Accès plain pied : 2

Accès quai : 2

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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Laurent Polo

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