Location Local d'activités 655 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 655 m²269 Rue Du Maréchal Juin, 77000 Vaux-le-Pénil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 585 € HT/an

6 004 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 655m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un ensemble d'entrepôt divisible à partir de 300 m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très rare sur la zone.
Idéalement placé, ce parc est situé à proximité des axes A5/A5B et proche des enseignes de réstaurations.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd,
Hauteur sous poutre : 7 m sous poutre.
Accès livraison: 1 portes de plain-pied (3m L / 3m H).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 110 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_2202_77_076_68_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Local d'activité	655
Niveau 0	Terrain	786
Total		655

Nom étage Niveau 0

Type Local d'activité

Surface 655

Nom étage Niveau 0

Type Terrain

Surface 786

Nom étage Total

Surface 655

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Bon état
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Climatisation

Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage simple peau

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 4.5m

Hauteur maximale : 7m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Tubes fluos

Type de chauffage bureau : Clim reversible

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

269 Rue Du Maréchal JuinVaux-le-Pénil 77000

Transports

Melun

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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