Location Entrepôt 530 m² à 734 m²93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
6 404 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 734m²

Location Local d'activités 734 m²

145 € HT-HC/m²/an

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à Aulnay-sous-Bois des locaux d'activités neufs à vocation industrielle, d'entreposage ou d'activités.
Implanté au sein de la zone d'activités Les Mardelles, ce programme neuf offre aux entreprises l'opportunité de s'installer dans des locaux modernes, fonctionnels et de dernière génération, adaptés aux besoins des PME, PMI et utilisateurs à la recherche d'un site performant.
Localisation & accessibilité
Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques du nord et de l'est francilien :
Accès rapide à l'autoroute A3
Proximité immédiate de la N2
Accès par la D115
Connexion facilitée avec les principaux axes franciliens
À proximité de la future ligne 16 du Grand Paris Express
Les atouts
Locaux d'activités neufs
Prestations de qualité
Conception adaptée aux activités industrielles et d'entreposage
Environnement économique dynamique
Excellente accessibilité
Implantation stratégique à Aulnay-sous-Bois (93)
Une opportunité particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant acquérir ou implanter leur activité dans des locaux neufs et performants au nord-est de Paris.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_2106_93_003_43_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt553
Niveau 1Bureaux181
Total734

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : non

Hauteur maximale : 6.5m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 2

Type de chauffage : Aérothermes

Sprinkler : oui

Type de chauffage bureau : Electrique

Location Local d'activités 530 m²

145 € HT-HC/m²/an

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Des locaux d'activités neufs à vocation industrielle, entreposage ou d'activités sur la zone d'activités Les Mardelles à Aulnay-Sous-Bois. Une aubaine à saisir pour les entreprises soucieuses d'exercer dans des locaux dernières générations et de haute qualité.
Outre la prestation, ces locaux offrent un emplacement stratégique et recherché.
ACCÈS ET DESSERTES :
A 10 minutes maximum de l'aéroport CDG et à 5 minutes de l'aéroport du Bourget
En façade de l'A3
A3 et A1 à 3 minutes
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_1812_93_005_1_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt432
Niveau 1Bureaux98
Total530

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 6.5m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 1

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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Bruno Antunes

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