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Location Local d'activités 97 m² à 8 436 m²69800 Saint-Priest

À partir de
970 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 131 349 € HT/an
Taxe foncière : 133 596 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités et bureaux A LOUER

Fabienne TRIOMPHE 06.17.10.22.12 Directrice ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location plusieurs surfaces mixtes d'activité et de bureaux au sein d'un parc récent situé sur la commune de Saint-Priest.
Les lots sont en excellents états et offrent plusieurs possibilités de division et d'aménagement.
De nombreuses places de parking sont disponibles au sein de ce site clos et sécurisé.
Accès direct vers l'autoroute A43 ainsi que le périphérique Est, à proximité du parc de Parilly et des centres commerciaux (AUCHAN Champ du Pont).
Votre interlocutrice Fabienne Triomphe est à votre disposition pour vous organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-H27601
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface locative m²Détail des surfacesLoyer annuel HT HCObservations
A/A111705 m²Bureaux : 317 m² / Activités : 388 m²79 500€Possibilité de division à partir de 317 m²
A2/A201636 m²Bureaux : 407 m² / Activités : 229 m²77 000€Possibilité de division à partir de 407 m²
K/Cellule 1bis364 m²Bureaux : 276 m² / Activités : 88 m²57 000€
M/Bâtiment complet1 631 m²Bureaux : 853 m² / Activités : 777 m²230 000€Possibilité de division à partir de 516 m²
A3/A302 - A303- A305 - A3061 229 m²Bureaux : 1 229 m²195 000€Possibilité division à partir de 280 m²
I7493 m²Bureaux : 129 m² / Activités : 364 m²53 000€
D1973 m²Bureaux : 221 m² / Activités : 752 m²100 000€
H1269 m²Bureaux10 000€
H1397 m²Bureaux14 000€Possibilité de louer avec le lot H12

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.7 m
  • Parking
- Site sécurisé
- Par d'activité clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Accès plain-pied
- Locaux rénovés
- HSP : 4,7m environ
- Places de parking privatives

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

4.7(16 Avis)
51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Fabienne Triomphe

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