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Location Local d'activités 451 m² à 1 717 m²CHEMIN DE LA BASTIDE BLANCHE, 13127 Vitrolles

À partir de
5 073 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 289 € HT/an

Local d'activités et bureaux à LOUER sur un site sécurisé avec places de parking à VITROLLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le PARC DE LA BASTIDE BLANCE de VITROLLES, des surfaces du bureaux et entrepôts/ateliers rénovés ou livrés brutes. Bâtiment en dur isolé, proposant des surfaces de bureaux en étage, rénovés et climatisés et des locaux d'activités disposant notamment du triphasé, d'aérohermes, de portes sectionnelles motorisées 4,1 m (L) x 4,2 m (H) et une de hauteur libre de 2,9 à 4,7 m. Le tout sur site clos, accessible à tout porteur, arboré et sécurisé, avec voiries enrobées et de nombreuses places de parking. Locaux disponibles après travaux à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1419011-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
EtageD D118Bureaux150Immédiate
RDCD D04bActivités502Immédiate
Total Cellule Dn01D Dn01Activités652Immédiate
1erD D16a-16b-17Bureaux111Immédiate
RDCD D04aActivités503Immédiate
Total Cellule Dn02D Dn02Activités614Immédiate
1erD 11-12Bureaux150Immédiate
RDCD 03bActivités301Immédiate
Total Cellule Dn03D Dn03Activités451Immédiate
Total1 717 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux - accès en parties communes :
- sol dalles thermoplastiques
- faux plafond dalles minérales 60x60 cm sur structure aluminium
- éclairage pavés LED en faux plafond
- ouvrants oscillo-battants en double vitrage sur châssis aluminium
- climatisation réversible
- plinthes périphériques
- sanitaires en parties communes
Nombreuses places de parking collectives
Espaces verts paysagés sur site clos et sécurisé
Surface RDC : 1306 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée pinthe
- éclairage LED + zénithal
- triphasé (380V)
- désenfumage
- chauffage par aérothermes
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

CHEMIN DE LA BASTIDE BLANCHEVitrolles 13127
Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A8-A51 à 20 minutes
Route D9 (sortie n°13) vers Aix à accès immédiat
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes par D9 puis D20

Transports en commun

Croix Route

139 m (soit 2 min à pied)

Bus20695

Vitrolles Aéroport Marseille P

2375 m (soit 32 min à pied)

7INCONNU143449

Pas des Lanciers

2627 m (soit 35 min à pied)

7INCONNU344
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(260 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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