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Location Local d'activités 4 803 m²105 RUE FRANCOIS HENNEBIQUE, 13090 Aix En Provence

42 026 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 20 747 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités immédiatement disponible, Les Milles

Local d'activité en excellent état d'usage - Pôle d'activités d'Aix-en-Provence
Lancée en 1970, la ZAC d'Aix Les Milles (13) n'a eu de cesse de se développer jusqu'à devenir un des premiers sites économiques majeurs de la métropole Aix Marseille Provence. De nombreuses grandes enseignes ont déjà fait le choix de s'y implanter pour y développer leur activité.
L'entrepôt que nous vous présentons à la location est en parfait état d'entretien. Il approche la superficie de 5 000 m², sur un site sécurisé.
Doté des équipements les plus modernes, avec plusieurs accès à quai et de plain-pied et profitant d'une hauteur sous poutre de 8 mètres maximum, il peut accueillir un large choix d'activités.
Ce local industriel à louer est accessible facilement par l'autoroute A51 et non loin de la Gare TGV et de l'aéroport pour faciliter les échanges commerciaux.
Les équipes Cushman & Wakefield sont à votre disposition.
Appelez-nous !
Type de contrat : 9 ans fermes
Disponibilité : immédiate
Référence : 184594-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCEntrepôtActivités4 803
Total4 803 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Entrepôt logistique indépendant situé sur une parcelle de 9561 m² au coeur de la zone d'activités d'Aix-les-Milles.
Site entièrement clos
2 entrées fermées par portail manuel
Dalle béton lissé
3 quais, 2 portes plain pied (2,88 m X 3,87 m)
Une rampe d'accès
Hauteur sous poutre : 7,8 m point haut et 5,5 m point bas
Voirie chaussée lourde
Fibre optique
Soubassement béton
Mur bardage double peau
Structure métallique
170 m² de bureaux et 300 m² de showroom
Parking VL : 30 Places
Surface RDC : 4803 m²

Emplacement

105 RUE FRANCOIS HENNEBIQUEAix En Provence 13090
Accès routier Autoroute A51 à proximité
SNCF Gare TGV d'Aix à 11 min. (10 km)
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 21 min. (16 km)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Emmanuelle Monville

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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