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Location Local d'activités 4 803 m²105 Rue Francois Hennebique, 13290 Aix-en-Provence

42 026 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activités immédiatement disponible, Les Milles

  • Accès rapide A51
  • Proche gare TGV Aix
  • Zone dynamique Les Milles
Le bâtiment est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, avec deux entrées sécurisées par portail manuel. Il se trouve dans la ZAC des Milles, un site économique majeur de la métropole Aix-Marseille Provence, reconnu pour son attractivité et son accessibilité. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte : proximité immédiate de l’autoroute A51, à seulement 11 minutes de la gare TGV d’Aix et 21 minutes de l’aéroport Marseille Provence. La zone propose également de nombreux services et restaurants à moins de 300 mètres, renforçant le confort des occupants. La voirie est adaptée aux poids lourds, et le site dispose d’un parking VL généreux pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 184594-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCEntrepôtActivités4 803
Total4 803 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Emplacement

105 Rue Francois HennebiqueAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

21 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Emmanuelle Monville

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