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Location Local d'activités 128 m² à 3 699 m²77200 Torcy

À partir de
1 035 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 969 957 € HT/an
Taxe foncière : 17 599 €/an

Local d'activités indépendant de plain pied a louer dans la ZA de TORCY

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Immeuble indépendant
Ce bâtiment indépendant à ossature métallique s’inscrit dans un environnement logistique et industriel stratégique, au cœur de la zone industrielle de Torcy. Il est doté d’une architecture fonctionnelle et rationnelle. La présence de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers ainsi que la climatisation réversible dans les bureaux renforcent le confort d’exploitation pour les utilisateurs. L’ensemble du site offre ainsi une grande flexibilité d’usage et une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A4/A104) et du RER A.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 1381864-0L, 1384249-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux128 m²97 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3081 m²80 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux490 m²80 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 2.44 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Torcy 77200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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Adam Paredes

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