Location Local d'activités 321 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 321 m²13127 Vitrolles

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 224 € HT/an

3 345 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Local disponible à la location à Vitrolles (13127)

Local d'activités à louer - 13127 Vitrolles
Situé au coeur d'un parc fermé et sécurisé, ce local d'activités proposé par Cushman & Wakefield bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de Vitrolles et du secteur dynamique des Estroublans.
Offrant une surface totale de 321 m², cet entrepôt entièrement rénové dispose d'une hauteur sous plafond idéale pour le stockage ou la production, et est accessible par une porte sectionnelle.
Le site est facilement accessible via l'autoroute A7 et la D9, reliant l'aéroport de Marignane à Aix-en-Provence.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement fonctionnel et bien desservi.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 193920-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RdC

Type Activités

Surfaces 321

Loyer 125 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 321 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RdC		Activités	321		125 HT/HC/m²/an
Total			321 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 4.5 m
Parking

Porte sectionnelle

Au sein du Parc mixte de la Bastide Blanche
A proximité des axes routiers
Ossature béton armé
Châssis ouvrant à l'italienne
A proximité du centre commercial Carrefour Vitrolles
Porte sectionnelle neuve
HSP 4.5m
Fenêtres doubles vitrages neuves
parking libre
Surface RDC : 321 m²

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité