Vente Bureaux 1 820 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 41 860 €/an
4 778 250 €

Local industriel/Entrepôt

PARC D'ACTIVITÉS NEUF À VENDRE – 1 820 M² – GENNEVILLIERS – 4 778 250 € HT HD/HH
DATA IMMO vous propose à la vente, sur la commune de Gennevilliers, un parc immobilier neuf à usage d'activité et de bureaux développant une surface totale de 1 820 m².
EXTRÊMEMENT RARE SUR LE MARCHÉ DE LA PREMIÈRE COURONNE PARISIENNE OUEST, cet immeuble neuf bénéficie d'une excellente qualité d'isolation thermique et d'une hauteur sous plafond de 7,50 mètres.
L'ensemble se compose de 545 m² de stockage et de 1 275 m² de bureaux, et dispose de places de parking intérieures ainsi que de nombreux services au sein du parc.
DÉTAIL DES SURFACES
• Surface totale : 1 820 m²
• Stockage : 545 m²
• Bureaux : 1 275 m²
CONDITIONS DE VENTE
• Prix de vente : 4 778 250 € HT HD/HH
PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Immeuble neuf
• Excellente qualité d'isolation thermique
• Hauteur sous plafond : 7,50 m
• Tarif jaune
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Places de parking intérieures
SERVICES AU SEIN DU PARC
• Restaurants
• Crèche
• Hôtels
• Activités sportives
SITUATION ET DESSERTE
• Échangeur A86 / A15 à 600 m
• Périphérique accessible en 12 minutes
• Station RER C à proximité
• Accès gros et moyens porteurs
LES POINTS FORTS
• 1 820 m² au total
• 545 m² de stockage
• 1 275 m² de bureaux
• Immeuble neuf
• Hauteur sous plafond de 7,50 m
• Accès gros et moyens porteurs
• Places de parking intérieures
• Tarif jaune
• Nombreux services au sein du parc
• Proximité immédiate de l'A86 et de l'A15
• RER C à proximité
• Prix de vente : 4 778 250 € HT HD/HH
Pour plus d'informations sur cette opportunité à la vente, contactez DATA IMMO.
Disponibilité : 02/03/2027
Référence : 16997
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Cellule E4
ACTIVITE 545 m2
BUREAUX 1 275 m2
TOTAL 1 820 m2
VENTE 4 778 250 €
DISPONIBILITÉ 03/03/2027
LOT TOTAL
ACTIVITE 545 m2
BUREAUX 1 275 m2
TOTAL 1 820 m2
VENTE 4 778 250 €
DISPONIBILITÉ 23/02/2027
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTEDISPONIBILITÉ
Cellule E4545 m21 275 m21 820 m24 778 250 €03/03/2027
TOTAL545 m21 275 m21 820 m24 778 250 €23/02/2027

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse
ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

SERVICES :

- Tarif jaune 36 à 240 kva

- RIE à proximité

- Crèche

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès PL

- Accès VL

- Porte sectionnelle plain pied

- Ascenseur

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

- Hôtel et restaurant à proximité

EXTÉRIEUR :

- Terrasse

Emplacement

Gennevilliers 92230

Transports

Le Village

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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