Location Entrepôt 656 m² à 8 215 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 656 m² à 8 215 m²93290 Tremblay En France

À partir de

7 107 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 83 649 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Tremblay-en-france, 8215.34 m² d'activité
• Parc d'activité NEUF à étage comprenant deux lots ERP permettant d'accueillir des Services
• Ensemble clôturé et sécurisé par des portails motorisés
• Structure béton & bois
• Pente de la rampe d'accès au R+2 : 10%
• Bardage double peau horizontal, isolation conforme à la RT 2012 (20% à 50%)
• Revêtement d'étanchéité bicouche. Photovoltaïque en toiture
• Eclairage extérieur par LED
• Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots)
• Une borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule
Activités en Rez de chaussée et R+2 :
• Résistance au sol
- RDC : 3 tonnes/m²
- R+2 : 1 tonne/m²
• Accès livraison
- RDC : plain pied et porte à quai (1 porte de plain pied + 1 porte à quai par lot en RDC)
- R+2 : de plain pied
• Eclairage zénithal par skydome & système de désenfumage dans chaque lot
• Sanitaires H/F avec sas et hall indépendant par lot
• Dimensions des Portes sectionnelles (motorisées):
- RDC quai : 2,75 x 3,50 standard
- RDC plain pied : 2,75m x 3,50m
- R+2 : 2,50m x 2,75 m
• Chauffage par aérotherme gaz en option
• 1 Ascenseur (pour ERP) et 2 monte charges (1 100kg)
Bureaux en mezzanine :
• Climatisation permettant de maintenir une température moyenne de 19 C
• Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m²
• Porte d'entrée indépendante par le hall en RDC
• Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
• Boc sanitaire avec sas
• Ventilation double flux
Parkings :
104 Parkings extérieurs au sein du Parc
134 Places dans le parking attenant au parc (à construire par GPA)

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 18973

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC
C1	2 169 m2	465 m2	2 635 m2	135 €
C3	1 497 m2	314 m2	1 810 m2	135 €
C11	477 m2	179 m2	656 m2	125 €
C12	580 m2	220 m2	800 m2	125 €
C13	575 m2	220 m2	795 m2	125 €
C14	526 m2	200 m2	726 m2	125 €
C15	575 m2	220 m2	795 m2	125 €
TOTAL	6 398 m2	1 818 m2	8 215 m2	130 €

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation
Faux plafond
Monte charge

Accueil
Porte sectionnelle

ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

- Immeuble neuf

- Label BREEAM

- Label RT 2012

ERP :

- ERP à définir

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Portail automatique

CONSTRUCTION :

- Ossature béton

- Bardage double peau horizontal

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès livraison

- Eclairage zénithal par skydômes

- Ascenseur

- Monte charges

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Hall d'accueil

- Sanitaires

- Bureaux climatisés

- Faux plafonds

- Moquette

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

TOITURE - COUVERTURE :

- Végétalisée

- Terrasse étanchéité

SERVICES :

- Espaces verts soignés

- Tarif bleu 3 à 36 kva

- Tarif jaune 36 à 240 kva

Emplacement

Tremblay En France 93290

RER B : "Parc des Expositions"

Transports en commun

Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV)

2535 m (soit 34 min à pied)

rerLigne B

Aéroport CDG 1 (Terminal 3)

2708 m (soit 36 min à pied)

rerLigne B

Parc des Expositions

2910 m (soit 39 min à pied)

rerLigne B

Villepinte

3779 m (soit 50 min à pied)

rerLigne B

Sevran Beaudottes

4775 m (soit 64 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Sabrina GOUROU

95 rue Ampère

75017 Paris

Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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Bâtiment

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