Location Entrepôt 656 m² à 9 544 m²93290 Tremblay En France

À partir de
7 161 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 97 178 € HT/an
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Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Tremblay-en-france, 8215.34 m² d'activité
• Parc d'activité NEUF à étage comprenant deux lots ERP permettant d'accueillir des Services
• Ensemble clôturé et sécurisé par des portails motorisés
• Structure béton & bois
• Pente de la rampe d'accès au R+2 : 10%
• Bardage double peau horizontal, isolation conforme à la RT 2012 (20% à 50%)
• Revêtement d'étanchéité bicouche. Photovoltaïque en toiture
• Eclairage extérieur par LED
• Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots)
• Une borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule
Activités en Rez de chaussée et R+2 :
• Résistance au sol
- RDC : 3 tonnes/m²
- R+2 : 1 tonne/m²
• Accès livraison
- RDC : plain pied et porte à quai (1 porte de plain pied + 1 porte à quai par lot en RDC)
- R+2 : de plain pied
• Eclairage zénithal par skydome & système de désenfumage dans chaque lot
• Sanitaires H/F avec sas et hall indépendant par lot
• Dimensions des Portes sectionnelles (motorisées):
- RDC quai : 2,75 x 3,50 standard
- RDC plain pied : 2,75m x 3,50m
- R+2 : 2,50m x 2,75 m
• Chauffage par aérotherme gaz en option
• 1 Ascenseur (pour ERP) et 2 monte charges (1 100kg)
Bureaux en mezzanine :
• Climatisation permettant de maintenir une température moyenne de 19 C
• Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m²
• Porte d'entrée indépendante par le hall en RDC
• Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
• Boc sanitaire avec sas
• Ventilation double flux
Parkings :
104 Parkings extérieurs au sein du Parc
134 Places dans le parking attenant au parc (à construire par GPA)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 18973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
C12 169 m2465 m22 635 m2135 €
C21 051 m2278 m21 329 m2135 €
C31 497 m2314 m21 810 m2135 €
C11477 m2179 m2656 m2125 €
C12580 m2220 m2800 m2125 €
C13575 m2220 m2795 m2125 €
C14526 m2200 m2726 m2125 €
C15575 m2220 m2795 m2125 €
TOTAL7 449 m22 095 m29 544 m2131 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

- Immeuble neuf

- Label BREEAM

- Label RT 2012

ERP :

- ERP à définir

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Portail automatique

CONSTRUCTION :

- Ossature béton

- Bardage double peau horizontal

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès livraison

- Eclairage zénithal par skydômes

- Ascenseur

- Monte charges

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Hall d'accueil

- Sanitaires

- Bureaux climatisés

- Faux plafonds

- Moquette

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

TOITURE - COUVERTURE :

- Végétalisée

- Terrasse étanchéité

SERVICES :

- Espaces verts soignés

- Tarif bleu 3 à 36 kva

- Tarif jaune 36 à 240 kva

Emplacement

Tremblay En France 93290
RER B : "Parc des Expositions"

Transports en commun

Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV)

2535 m (soit 34 min à pied)

rerLigne B

Aéroport CDG 1 (Terminal 3)

2708 m (soit 36 min à pied)

rerLigne B

Parc des Expositions

2910 m (soit 39 min à pied)

rerLigne B

Villepinte

3779 m (soit 50 min à pied)

rerLigne B

Sevran Beaudottes

4775 m (soit 64 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Sabrina GOUROU

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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