Location Local d'activités 330 m²990 Chemin De Sauvecanne, 13320 Bouc-Bel-Air

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 280 € HT/an
3 500 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an

Local mixte à LOUER sur le PARC DE SAUVECANNE à BOUC BEL AIR

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le PARC DE SAUVECANNE à BOUC BEL AIR, un local mixte de 330 m² au sein d'un bâtiment récent. Il comprend 170 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée avec une hauteur sous poutres de 4,9 m, un rideau métallique électrique de 4 x 4 m et une alimentation électrique en triphasé. À l'étage, 160 m² de bureaux aménagés et climatisés dotés d'un éclairage LED, de la fibre optique et de sanitaires H/D. 6 places de parking privatives sont attribuées à cette cellule, le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion.
Disponible immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213267-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erSTMC Lot n°1Bureaux16020% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVAILATTrimestriel d'avanceLot n°1
RDCSTMC Lot n°1Activités17020% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVAILATTrimestriel d'avanceLot n°1
Total Cellule Lot n°1STMC Lot n°1Activités330Immédiate127,27 HT-HC/m²/an8 280 HT/an20% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot n°1
Total330 m²
6
Étage 1er
Bâtiment STMC Lot n°1
Type Bureaux
Surfaces 160
Étage RDC
Bâtiment STMC Lot n°1
Type Activités
Surfaces 170
Étage Total Cellule Lot n°1
Bâtiment STMC Lot n°1
Type Activités
Surfaces 330
Disponibilité Immédiate
Loyer 127,27 HT-HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 330 m²
Étage 6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- accès par parties communes
- sol carrelage
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec pavés LED
- climatisation splits muraux
- menuiseries alu double vitrage avec rideaux roulants
- plinthes courant fort et faible
- fibre optique
- sanitaire H/D
Ascenseur
6 places de parking privatives
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 170 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m
Accès bâtiment : moyens porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage LED + naturel
- triphasé (380V)
- sanitaire + douche
- 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Tuile

Emplacement

990 Chemin De SauvecanneBouc-Bel-Air 13320

Transports

Simiane

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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