Location Local d'activités 112 m² à 264 m²13600 La Ciotat

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 319 €/an
À partir de
1 027 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

LOCAL MIXTE STOCKAGE & BUREAUX ATHÉLIA 4 - LA CIOTAT

Cushman & Wakefield vous propose à la location un local mixte associant stockage et bureaux, idéalement situé au sein de la zone d'activités Athélia 4 à La Ciotat, à proximité immédiate de l'autoroute et au coeur d'un site sécurisé.
L'ensemble développe 264 m², répartis entre 152 m² de stockage en rez-de-chaussée (quote-part des parties communes incluse) et 112 m² de bureaux à l'étage. Le local est divisible à partir de 112 m², permettant la prise à bail de la partie bureaux et/ou stockage seule selon vos besoins.
Les bureaux, situés à l'étage, bénéficient d'une très belle vue dégagée sur La Ciotat, la mer et le Bec de l'Aigle, ainsi que d'une agréable terrasse privative.
La partie stockage est facilement accessible aux véhicules utilitaires et camions et peut accueillir un bureau d'accompagnement si nécessaire.
Les atouts des locaux :
Local mixte bureaux + stockage
Division possible à partir de 112 m²
Site sécurisé
Accès camions / utilitaires
Terrasse privative
Très jolie vue dégagée sur La Ciotat et la mer
Situation stratégique en sortie d'autoroute
Une solution flexible et rare sur le secteur, idéale pour les entreprises recherchant à la fois un espace opérationnel et des bureaux offrant un environnement de travail privilégié.
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
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Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 198464-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux112135 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
RdCActivités152,5110 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielStockage
Total264,5 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 112
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 152,5
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 264,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
Zone Industrielle Athelia 4
A proximité immédiate des axes autoroutiers
Proche des transports en commun
A proximité des commodités (commerces, hôtels, restaurants)
division possible
Surface RDC : 152,5 m²

Emplacement

La Ciotat 13600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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