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Location Bureaux 85 m²44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 165 € HT/an
Taxe foncière : 996 €/an
1 261 € HT-HC/mois
178 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local Professionnel - Boulevard Gabriel Guist'hau

Sur le Boulevard Gabriel Guist'Hau :
Local professionnel de 85 m2 comprenant une entrée, un bureau sur cour, deux bureaux sur boulevard, un espace avec un évier , sanitaires et un espace archives.
Fenêtres double vitrage neuves
Disponible immédiatement
Conditions de location :
Bail commercial ou professionnel
Loyer annuel HC-HT : 15 142.58 € non soumis à TVA
Provision sur charge annuelle : 1165 € (dont eau froide)
Provision sur TOM & TF annuelle : 1 630 €
Loyer payable trimestriellement d'avance
Indexation annuelle selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publiés par l'INSEE
Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.
Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail : 25% du loyer HC-HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC85 m²178 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 25 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,72 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 13,71 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace / Lot RDC
Surface 85 m²
Loyer 178 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Proche transports en commun

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

50 Route De Vannes
44100 Nantes
Depuis 1970, le cabinet BRAS accompagne l'ensemble des projets immobiliers sur la métropole nantaise mais également sur toute la côte d'amour. Notre équipe est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et possède une solide expérience vous permettant de concrétiser votre projet professionnel après une étude stratégique, et cohérente vis-à-vis de vos besoins. Acheter, vendre, louer des bureaux ou commerces, notre recherche active et permanente ainsi que notre expérience reconnue dans la gestion et la transaction de biens professionnels nous place idéalement en tant qu'expert sur Nantes, la Loire Atlantique et son littoral. N'hésitez plus et contactez nous !
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