Location Bureaux 1 979 m²13290 Aix En Provence

28 036 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

LOCATION BATIMENT INDEPENDANT 1979m2 AIX EN PROVENCE

Le programme immobilier URBAN CAP 1, situé au coeur du pôle économique stratégique des Milles à Aix-en-Provence, propose un immeuble de bureaux en R+3 totalisant 3 977 m². Conçu par l'architecte Patrice Denis, il s'inscrit dans une approche moderne, alliant performance énergétique et confort utilisateur, avec une démarche environnementale ambitieuse (-30 % par rapport à la norme RT2012).
Ce bâtiment bénéficie d'une grande modularité d'espaces avec 1 979 m² de bureaux disponibles dans le Hall B, agrémentés de terrasses privatives. L'ensemble dispose de 177 places de stationnement, dont des places équipées de bornes de recharge électrique et des emplacements deux-roues sécurisés.
L'immeuble intègre des équipements performants comme une centrale de traitement d'air double-flux avec filtration absolue, climatisation thermodynamique adaptable, éclairage LED avec détecteurs de présence et sanitaires sans contact, garantissant un environnement sain et confortable.
Sa localisation stratégique offre un accès rapide aux autoroutes, à la gare TGV et à l'aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Le pôle d'activités propose également de nombreux services à proximité : restauration, commerces, loisirs, contribuant au bien-être des utilisateurs.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11833
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Goulottes périphériques
- Parkings extérieurs : 47
- Parkings intérieurs : 43
- Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air

Emplacement

Aix En Provence 13290
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Odin JULLY

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
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Nos domaines d’expertise
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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