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Location Bureaux 304 m²13290 Aix En Provence

4 900 € HT-HC/mois
193 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 984 € HT/an

Location Bureau Aix En Provence 13290

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux entierement cloisonnée d'environ 304 m² à louer dans un immeuble de très bon standing aux normes BBC.
L'immeuble est situé dans un écrin de verdure avec places de parking privatives.
De nombreuses commodités sont situées à proximité immédiate.
Grande Terrasse avec vue exceptionnelle sur le Pays d'Aix et la Sainte Victoire.
11 parkings privatifs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1434876-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2eBureaux304Immédiate
Total304 m²
11 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
- Isolation extérieure par un doublage de type Placomur selon études thermiques.
- Panneaux photovoltaïques
- Porte principale : interphone et digicode avec ventouses électromagnétiques.
- Espaces verts entièrement aménagés
- Ascenseur
- Sanitaires dans les parties communes
- Acces PMR
- Moquette en dalles (50x50 cm)
- Sur les murs périphériques : revêtement lessivable en peinture de ton blanc
- Faux-plafond minéral monté sur ossature apparente et assurant une hauteur libre sous-plafond de 2,60 m environ. Dalles traitées acoustiquement.
- Pavé LED en faux plafond
- Plinthes électriques PVC le long des façades à 2 compartiments pour courants forts et courants faibles
- Climatisation reversible en faux plafond
- Cuisine privative
- Cloisons amovibles
- Tres grande terrasse et balcon

Emplacement

Aix En Provence 13290
Aix en bus Arrêt de bus avec trajet vers Aix et Marseille accessible à pied
Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Autoroute Echangeur autoroute à proximité immédiate
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 5 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(257 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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