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Location Bureaux 250 m² à 2 328 m²45 Avenue Victor Hugo, 93300 Aubervilliers

À partir de
4 167 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Aubervilliers 93300

LOCAUX A PARTIR DE 100 m² - PROCHE PLACE FRONT POPULAIRE
Au sein du Parc des Portes de Paris, site emblématique du nord de Paris, découvrez des surfaces de bureaux au sein d'un parc comportant tous les services. Restaurants, terrains de sport, conciergerie, crèche, ferme urbaine. Les locaux climatisés sont à 2 minutes à pied de la ligne 12 du métro, station "Front Populaire".
Opportunité rare sur le secteur au coeur d'un parc d'activité de services très dynamique et très agréable.
Etat des locaux : Etat d'usage
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/11/2025
Références : OLBUR2203713, OLBUR2106918, OLBUR2106928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux650 m²300 € HT-HC/m²/an20/02/2026
1Bureaux250 m²200 € HT-HC/m²/an20/11/2025
2Bureaux476 m²260 € HT-HC/m²/an20/02/2026
2Bureaux476 m²260 € HT-HC/m²/an20/02/2026
3Bureaux476 m²260 € HT-HC/m²/an20/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

45 Avenue Victor HugoAubervilliers 93300

Transports

Front Populaire

700 m (soit 7 min à pied)

Porte D'aubervilliers

800 m (soit 9 min à pied)

Aimé Césaire

1 km (soit 13 min à pied)

Rosa Parks

1 km (soit 15 min à pied)

Colette Besson

2 km (soit 13 min à pied)

Pantin

3 km (soit 6 min en voiture)

La Plaine Stade De France

3 km (soit 4 min en voiture)

Stade De France Saint-Denis

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF < 5000M² (BNE)

167 quai de la bataille stalingrad
92130 ISSY LES MOULINEAUX CEDEX
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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