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Location Bureaux 114 m²31130 Balma

1 967 € HT-HC/mois

207 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 004 € HT/an

Taxe foncière : 2 400 €/an

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Location Bureau Balma 31130

Bureaux à louer à BALMA dans un immeuble en R+3. Proche du centre commercial de Gramont et du métro.
CBRE TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à louer au coeur du parc tertiaire de Balma . Accès immédiat par la rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Nombreuses lignes de bus.
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.

Type de contrat : 3-6-9 ans

Référence : 54736-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
3		Bureaux	114	Mars 2026
Total			114 m²

Caractéristiques

Immeuble avec ascenseur.
Locaux livrés cloisonnés, équipés d'un système de rafraîchissement d'air.
114 m² locatifs (soit 85.96 m² utiles).
Emplacements de voitures privatifs :
1 extérieur et 2 en sous-sol.
Ensemble situé dans un site entièrement clos.
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Balma 31130

Route Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Bus Nombreuses lignes de bus.
Metro Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
SNCF Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
Aeroport Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Jonathan HILAIRE

21 Bld de la Marquette – Bât. B

31000 TOULOUSE

CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

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