Location Bureaux 305 m² à 635 m²Hills Plaza, 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma

À partir de
3 787 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 130 € HT/an

Location Bureau Balma 31130

Sur le parc de Vidailhan à BALMA, à proximité du métro GRAMONT, nous vous proposons des surfaces de bureaux en parfait état dans un immeuble récent de standing
RT 20212
HQE - THPE
Brise soleil
Dalles de faux plafond en fibre minérale
Climatisation réversible neuve ( 2024 )
Dalles moquette au sol
Plinthes techniques en périphérie
Norme PMR
Ascenseur
Site sécurisé
Parties communes soignées
Espaces verts aménagés avec tables picnic
Panneaux photovoltaïque en toiture
Parkings :
376 m2 : 2 extérieurs + 8 sous sol
330 m2 : 2 extérieurs + 7 sous sol
Loyer parking extérieur : 500 euros HT U/an
Loyer parking intérieur : 1000 euros Ht U/an
Charges parking : 35 euros HT U/an
Surface RDC : 290 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 845346-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux305 m²149 € HT-HC/m²/an30/06/2026
3Bureaux330 m²149 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2004

Services

  • Parking

Emplacement

8 Rue De VidailhanBalma 31130
Nom de l'immeuble : Hills Plaza

Transports

Balma-Gramont

1 km (soit 10 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 20 min à pied)

Roseraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Jolimont

4 km (soit 7 min en voiture)

Marengo-Sncf

4 km (soit 8 min en voiture)

Montrabé

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Paulin Talabot
31100 Toulouse
Consultant en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, l'équipe de Christian Peyge Transactions a créé Placity avec l'ambition de toujours être un interlocuteur privilégié, que le client soit propriétaire ou occupant, institutionnel ou privé, vendeur ou acheteur, ou candidat locataire. Placity, résolument toulousaine, indépendante des réseaux, accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers tant pour la location que pour l'acquisition de bureaux, de locaux professionnels, de bâtiments logistiques, de magasins ou de projets « clé en main ».
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