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Location Bureaux 155 m² à 577 m²4 Rue Jean Giono, 31130 Balma

À partir de
1 744 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 336 € HT/an

Location Bureau Balma 31130

Nous vous proposons une surface de bureaux neuf à la location idéalement située dans la zone de Vidailhan à Balma
immeuble neuf situe zone de Vidailhan a Balma
Surfaces de bureaux lumineuses livrees climatisees en plateaux nus (hors cloisons)
Terrasse de 118 m? au 4eme etage
Demarche HQE - Label BBCKEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de bon standing idéalement situé zone de Vidailhan à Balma
Surfaces de bureaux lumineuses livrées cloisonnés Système de climatisation réversible Consignes pour trottinettes électriques Démarche HQE - Label BBC Parking en sous-sol
Situation/Transports :
Rocade Est de Toulouse n° 15 et 16 Métro : ligne A station "Balma - Gramont" Bus : "Balma-Gramont" lignes 20, 35, 51, 72 et 74 (à 2 min) Gare SNCF Matabiau : à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2101976-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bâtiment SUD Lot 3.3Bureaux155Immediate
2Bâtiment SUD Lot 2.1Bureaux422Immediate
Total577 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 135.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking sous-sol : 750.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

4 Rue Jean GionoBalma 31130
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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