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Location Bureaux 330 m² à 706 m²8 Rue Vidailhan, 31130 Balma

À partir de
4 098 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 504 € HT/an

Location Bureau Balma 31130

Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de grand standing idéalement situé ZAC de VADAILHAN à proximité du métro Balma/Gramont
Dans un ensemble immobilier neuf de 2 batiments, surfaces de bureaux comprenant :
acces PMR
open spaces
luminaires encastres dans les bureaux (basse luminance)
plinthes techniques en peripherie
stores venitiens
sanitaires dans les parties communesDans un ensemble immobilier de grand standing composé de 2 bâtiments,
Nous vous proposons des surfaces de bureaux lumineuses situées au rez-de-chaussée et au 1er étage Ascenseur (accès PMR) Système de climatisation réversible Immeuble équipé de la fibre luminaires encastrés dans les bureaux (basse luminance) plinthes techniques en périphérie Bâtiment RT 2012 Certification HQE-THPE sanitaires dans les parties communes
CF tableau des surfaces
Situation/Transports :
Accès : rocade toulousaine à proximité immédiate Métro ligne A station "Balma-Gramont" Rotation fréquente des lignes de bus n°20, 35, 72, 74 et 106
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2101608-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bâtiment A Lots A3.3 et A3.4Bureaux376Immediate
3Bâtiment Lot A3.2Bureaux330Immediate
Total706 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 149.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking extérieur : 500.0 Euros HT HC / U / an
Loyer Parking sous-sol : 1000.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 42 Euros HT / m² / an
Provision pour charges parking : 38,00 euros HT/unité/an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

8 Rue VidailhanBalma 31130
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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