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Location Bureaux 1 626 m²76 Rue Saint Jean, 31130 Balma

16 938 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 300 € HT/an

Location Bureau Balma 31130

- A LOUER - OPPORTUNITE RARE !! Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 600 m² idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité directe du métro
Immeuble indépendant de bureaux de bon standing en R+2 idéalement situé à au coeur de la zone tertiaire de Balma, à proximité directe du métro Balma Gramont ainsi que du centre commercial Auchan
Plateaux livrés cloisonnés Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 42 places extérieures
Parking : 42 places
Surface RDC : 550 m²
Situation/Transports :
Périphérique : sortie 15 "Roseraie" Métro : Ligne A "Balma Gramont Aéroport : 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2100925-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux538Immediate
1Bureaux538Immediate
RDCBureaux550Immediate
Total1 626 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 125.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 25 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

76 Rue Saint JeanBalma 31130
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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