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Location Bureaux 660 m² à 5 715 m²64 Rue Saint Jean, 31130 Balma

À partir de
10 725 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Balma 31130

SECTEUR BALMA GRAMONT, A proximité immédiate du métro ligne A et de la rocade, nous vous proposons un ensemble immobilier à construire à usage de bureaux, disponible à la location
BUREAUX A LOUER / TOULOUSE EST BALMA-GRAMONT L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont".
Prestation techniques : .Locaux livrés, plateaux nus, prêts à être cloisonnés .Climatisation réversible .Distribution climatisation : Ventilo Convecteur en plafonnier .Distribution chauffage : réversible .Production chauffage : autonome .Sécurité : contrôle d'accès .Aménagement des bureaux : espaces ouverts .Faux plafond : dalles de fibre minérale .Ascenseur(s) .Bornes de recharges électrique .Eclairage : luminaires encastrés .Moquette au sol .Sanitaires communs .Label visée BREEAM Very Good .Terrasses en R+6
Parking aériens et sous-sol + parking deux roues Parking sous-sol : 96 places Parking aérien : 18 places
Surface RDC : 835 m²
Situation/Transports :
Périphérique : sortie n° 15 "Balma Gramont" Métro : ligne A "Balma Gramont" Bus : lignes n° Aéroport : 16 min Gare : 15 min
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2100250-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6SAINT JEAN 64Bureaux660Z99
5SAINT JEAN 64Bureaux844Z99
4SAINT JEAN 64Bureaux844Z99
3SAINT JEAN 64Bureaux844Z99
2SAINT JEAN 64Bureaux844Z99
1SAINT JEAN 64Bureaux844Z99
RDCSAINT JEAN 64Bureaux835Z99
Total5 715 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 195.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking extérieur : 625.0 Euros HT HC / U / an
Loyer Parking sous-sol : 1070.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : Nous consulter
Bail : Commercial 6/9/12 ans

Emplacement

64 Rue Saint JeanBalma 31130
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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