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Location Bureaux 141 m² à 1 374 m²Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma

À partir de
1 880 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 106 € HT/an
Taxe foncière : 22 €/an

Location Bureau Balma 31130

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location idéalement situées à Balma Gramont
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 900 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quote Part RIE : 13 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO96791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
Bâtiment CLot 241er349,45 m²Bureaux
Bâtiment G2ème356,00 m²Bureaux
Bâtiment DLot J1RDC Haut356,12 m²Bureaux
Lot 181er141,43 m²Bureaux
Lot 191er171,53 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Dans un ensemble immobilier de plusieurs bâtiments de bon standing
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux livrées en plateaux nus (hors cloisons) ou déjà cloisonnées
Système de climatisation réversible
Plancher technique
Gestion technique centralisée
Accès PMR
Restaurant Inter-Entreprises sur site
Places de parking en sous-sol et aériennes

Emplacement

avenue Georges PompidouBalma 31130
Périphérique : sortie n° 5 "Gramont"
Métro : Ligne A "Balma / Gramont"
Centre Commercial Occitanie : 5 min
lignes de bus n°35, 51, 74, 84 et 106

Transports en commun

Banque Populaire

25 m (soit 0 min à pied)

Bus1023551

Gramont

723 m (soit 10 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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