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Location Bureaux 130 m² à 1 196 m²Avenue Charles de Gaulle, 31130 Balma

À partir de
1 463 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 136 € HT/an

Location Bureau Balma 31130

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location idéalement située à Balma
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO95182
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléSurfaceType de locauxLoyer(1)
ESPACES DE BALMALot 43410,00 m²Bureaux135,00
ESPACE DE BALMALot 8200,00 m²Bureaux135,00
Lot 9200,00 m²Bureaux135,00
Lot 2256,00 m²Bureaux135,00
Lot 7130,00 m²Bureaux135,00
Lot 21130,00 m²Bureaux135,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Surfaces de bureaux à la location idéalement situées dans un ensemble tertiaire sur la commune de BALMA à proximité directe du périphérique
Bureaux livrés rénovés en fonction des lots
- Lot 43 - 410 m² : Rénovation en cours
.
- Lot 2 - 256 m² : Bureaux au RDC et 1er étage
RDC : Accueil , 3 bureaux, sanitaire privatif
R+1 : 2 bureaux, salle de réunion, kitchenette, sanitaire privatif
Parking : 5 places privatives
.
Lot 7 - 130 m² : Plateau en rez-de-chaussée
parking : 3 places
Lot 21 - 130 m² : Plateau en R+1
Parking : 3 places
Lot 8 - 200 m² : Plateau en RDC
Parking : 6 places

Emplacement

avenue Charles de GaulleBalma 31130
Périphérique : sortie n° 17 "Lasbordes"
Bus : lignes 72 et 84

Transports en commun

Montaudran

2902 m (soit 39 min à pied)

Jolimont

3526 m (soit 47 min à pied)

MétroA

Roseraie

3535 m (soit 47 min à pied)

MétroA

Saouzelong

3658 m (soit 49 min à pied)

MétroB

Argoulets

3674 m (soit 49 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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