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Location Bureaux 425 m²33130 Bègles

5 500 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 897 €/an

Location Bureau Begles 33130

BEGLES - BIE vous propose une plateau de bureaux en parfait état de 425 m². Ces bureaux aménagés et cloisonnés offrent des prestations haut de gamme.
Ce bien bénéficie d'une accès indépendant, de nombreuses places de parkings et la possibilité de louer une partie stock en complément.
Bureaux en RDC en très bon état, aménagés et cloisonnés
Cloisonnement modulable - vitrage tout hauteur
Entrée indépendante
Espace accueil
Open space
Bureaux privatifs
Salle de réunion
Cuisine / Espace détente
Sol parquet massif
Sanitaires PMR & douche
Panneaux photovoltaïques en toiture
Plancher technique
Possibilité de louer une partie stock en complément
Eau et éléctricité privative
11 places de parkings
Surface RDC : 425 m²
425 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Lignes 5 - 35
Tramway Ligne C (Parc de Mussonville) à 1 km
Sortie rocade Sorties 20 et 18
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 1446999-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Bureaux	425	Immédiate
Total			425 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Cloisons amovibles
Meublé

Accueil

Emplacement

Bègles 33130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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Location Bureaux 425 m²33130 Bègles

Location Bureau Begles 33130

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité