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    Location Bureaux Champigny-sur-Marne - 47 annonces

    Location Bureaux 89 m² à 589 m²

    Location Bureaux 89 m² à 589 m²

    61 RUE DU MARCHE ROLLAY, 94500 Champigny Sur Marne

    À Champigny-sur-Marne, au coeur d'une zone d'activité dynamique et à proximité des autoroutes A4, A86 et de la future gare du Grand Paris (ligne 15), EVOLIS propose à la location des bureaux divisibles dès 89 m².
    Lumineux, accessibles PMR et équipés de sanitaires adaptés, ces locaux sont disponibles immédiatement et permettent une activité de bureau ou de petit stockage.



    . Double accès
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Digicode
    . Site clos
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Locaux aménagés en :
    . Espace ouvert
    . Locaux refaits à neuf
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Parquet
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Douche
    . Sanitaires privatifs



    Situation/Transports :
    Bus Sonia Delaunay (306)
    Autoroute A4 - A86



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    À partir de
    890 €/mois

    Location Bureaux 98 m² à 367 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Situés dans une petite zone artisanale au centre-ville de Champigny sur Marne, à proximité immédiate de l'A4, Immprove vous propose une surface de bureaux d'une superficie totale d'environ 367 m² divisibles à partir de 98 m² à la location .

    Immprove IDF EST
    À partir de
    1 218 €/mois

    Location Bureaux 145 m²

    AVENUE DE LA REPUBLIQUE, 94500 Champigny Sur Marne

    Au sein du quartier des Boullereaux à Champigny, à proximité de l'autoroute A4 et du RER E, EVOLIS vous propose à la location une surface de 145 m² de bureaux, accompagné d'un jardin de 180 m². Les locaux possèdent une entrée indépendante et sont très fonctionnels.
    La présence de nombreux commerces à proximité est également un plus.



    . Immeuble moderne
    . Double accès
    . Site clos
    . Jardin paysager
    . Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Chauffage électrique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Douche
    . Jardin privatif
    . Possibilité de normes E.R.P.
    Surface RDC : 145 m²



    Situation/Transports :
    Bus Louis Loucheur (116), Cités Jardins (436, 106, 110), Les Boullereaux (520), Les Boullereaux - Champigny RER (E)
    RER Les Boullereaux Champigny (E)
    SNCF Les Boullereaux-Champigny (France)
    Autoroute A4-A86



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    1 789 €/mois

    Location Bureaux 90 m² à 800 m²

    94500 Champigny-sur-Marne
    BUREAUX NEUFS À LOUER

    Adresse : 685 Marcel Paul, Champigny-sur-Marne

    Description :

    Bénéficiez de bureaux neufs dans un bâtiment sécurisé à Champigny-sur-Marne. Idéalement situés, nos locaux sont parfaits pour vos activités professionnelles. Chaque lot comprend un WC et une cuisine indépendants. Les bureaux sont situés au 1er étage, accessible via un monte-charge. Un parking attitré est disponible pour 100€/mois.

    Lots disponibles :

    - Lot 1 : 280 m²
    - Loyer : 3 400€ HT
    - Charges : 570€ HT

    - Lot 2 : 93 m²
    - Loyer : 1 200€ HT
    - Charges : 200€ HT

    - Lot 3 : 94 m²
    - Loyer : 1 200€ HT
    - Charges : 200€ HT

    - Lot 4 : 238 m²
    - Loyer : 2 800€ HT
    - Charges : 480€ HT

    Les charges incluent les services suivants :

    - Provision pour consommation d'eau
    - Taxe foncière
    - Charges générales (éclairage, entretien et ménage des parties communes, maintenance du portail, etc.)

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Profitez d'un environnement de travail moderne et sécurisé dans un emplacement stratégique à Champigny-sur-Marne.
    CABINET ARIK PROPERTY
    À partir de
    1 200 €/mois

    Location Bureaux 191 m² à 898 m²

    94500 Champigny-sur-Marne
    Immeuble indépendant en R+3
    Local totalement rénové et climatisé
    Environnement vert et calme
    Au pied du Parc du Tremblay
    Aménagement flexible
    Site sécurisé
    Gardienne 7j/7
    Site fermé par portail automatique soir et week-end
    Possibilité locations places de parking en sous-sol en supplément
    Chauffage collectif + climatisation réversible
    HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER
    À partir de
    2 547 €/mois

    Location Bureaux 66 m² à 773 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Au pied du parc du Tremblay, avec un accès rapide au RER A de Joinville-le-Pont par bus, EVOLIS vous propose à la location 773 m² de bureaux divisibles dès 66 m². Situés dans un immeuble gardienné R+3 avec parkings privatifs, ces plateaux aménagés, climatisés et lumineux offrent un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des transports et des grands axes. Certains lots peuvent être ERPable.



    . Parties communes rénovées récemment
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Gardiennage 7j/7
    . Interphone
    . Chauffage immeuble gaz
    . Climatisation réversible
    . Locaux aménagés en :
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés (selon les lots)
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Prises RJ45
    . Possibilité d'E.R.P. selon les lots



    Situation/Transports :
    Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71)
    Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
    Autoroute A4, A86
    RER A (Joinville le Pont)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    À partir de
    880 €/mois

    Location Bureaux 28 m² à 63 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Au sein d'une zone tertiaire multi occupante, SERGIC Entreprises vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en espace ouvert.



    Construction :



    Parkings (commentaires) : 1 place de stationnement incluse dans le loyer



    Date (dernière mise à jour) : 2025-01-06



    Bail : Commercial ou dérogatoire (12 mois minimum)



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
    Commentaires: CVC incluse dans les charges
    Taxe bureaux incluse
    Durée de préavis du congés pour bail commercial : 9 mois

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    À partir de
    280 €/mois

    Location Bureaux 97 m² à 352 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    A proximité du RER A, EVOLIS vous propose plusieurs espaces de bureaux disponibles à la location dans la commune de Champigny-sur-Marne. Le site est calme et sécurisé.
    La proximité des commerces et des bords de Marne est un plus.



    . Façade en brique
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Contrôle d'accès
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Interphone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Cour
    . Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Chauffage individuel au gaz
    . Douche
    . Vestiaire
    . Sanitaires
    . Parkings selon disponibilité



    Situation/Transports :
    Bus Plage de Champigny (108, 110, 208A, N33, 208B)
    Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
    Autoroute A4 ; A86
    RER A



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    À partir de
    1 230 €/mois

    Location Bureaux 206 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de Bureaux divisibles à partir de 206 m², dans un immeuble de standing situé entre la RN4 et l'A4, dans la Zone des Grands Godets, à Champigny-sur-Marne.



    Cet immeuble dispose de deux montes charges, de places de parkings privatives, et propose des lots rénovés et climatisés.



    Des activités nécessitant un agrément ERP peuvent y être envisagées.



    Prestations :
    Programme clos
    Contrôle d'accès par vidéophone et digicode
    Sécurisation par vidéosurveillance
    Système d'alarme indépendant selon les lots
    Entrée indépendante selon les lots
    Chauffage central au gaz dans les bureaux
    Climatisation réversible selon les lots
    Plinthes périphériques pour câblage informatique
    Baie de brassage
    Sanitaires communs à chaque niveau
    Sanitaires privatifs selon les lots
    Terrasse privative selon les lots
    2 Monte-charges (1500 Kg)
    Possibilité d'agrément ERP

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 575 €/mois

    Location Bureaux 211 m² à 2 035 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    A proximité du RER A et de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 211 à 379 m². Les locaux sont en très bon état et certains bénéficient d'une terrasse. L'immeuble possède la fibre optique ainsi que la climatisation.



    . Immeuble récent
    . Façade mur rideau
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Visiophone
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Locaux lumineux
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Système de télésurveillance
    . Climatisation réversible
    . Cuisine
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs
    . Possibilité de normes E.R.P.



    Situation/Transports :
    Bus Le Plateau (306)
    RER RER A - Gare de "Champigny"
    Autoroute A4 - A86



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    À partir de
    2 638 €/mois

    Location Bureaux 303 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de Bureaux divisibles à partir de 206 m², dans un immeuble de standing situé entre la RN4 et l'A4, dans la Zone des Grands Godets, à Champigny-sur-Marne.



    Cet immeuble dispose de deux montes charges, de places de parkings privatives, et propose des lots rénovés et climatisés.



    Des activités nécessitant un agrément ERP peuvent y être envisagées.



    Prestations :
    Programme clos
    Contrôle d'accès par vidéophone et digicode
    Sécurisation par vidéosurveillance
    Système d'alarme indépendant selon les lots
    Entrée indépendante selon les lots
    Chauffage central au gaz dans les bureaux
    Climatisation réversible selon les lots
    Plinthes périphériques pour câblage informatique
    Baie de brassage
    Sanitaires communs à chaque niveau
    Sanitaires privatifs selon les lots
    Terrasse privative selon les lots
    2 Monte-charges (1500 Kg)
    Possibilité d'agrément ERP

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    3 788 €/mois

    Location Bureaux 135 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Au sein d'un environnement vert et calme, à quelques mètres du Pont de Nogent, KARÉA vous propose à la location un plateau climatisé de bureaux de 135 m² environ au troisème et dernier étage d'un bâtiment avec ascenseur.



    Le site est clos et sécurisé.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    KAREA
    1 800 €/mois

    Location Bureaux 682 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de Bureaux divisibles à partir de 206 m², dans un immeuble de standing situé entre la RN4 et l'A4, dans la Zone des Grands Godets, à Champigny-sur-Marne.



    Cet immeuble dispose de deux montes charges, de places de parkings privatives, et propose des lots rénovés et climatisés.



    Des activités nécessitant un agrément ERP peuvent y être envisagées.



    Prestations :
    Programme clos
    Contrôle d'accès par vidéophone et digicode
    Sécurisation par vidéosurveillance
    Système d'alarme indépendant selon les lots
    Entrée indépendante selon les lots
    Chauffage central au gaz dans les bureaux
    Climatisation réversible selon les lots
    Plinthes périphériques pour câblage informatique
    Baie de brassage
    Sanitaires communs à chaque niveau
    Sanitaires privatifs selon les lots
    Terrasse privative selon les lots
    2 Monte-charges (1500 Kg)
    Possibilité d'agrément ERP

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    8 525 €/mois

    Location Bureaux 571 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Au sein d'un environnement vert et calme, à quelques mètres du pont de Nogent, KARÉA vous propose à la location un plateau de bureaux de 572 m² environ au deuxième étage d'un bâtiment R+3 avec ascenseur.



    Le site est clos et sécurisé.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    KAREA
    7 626 €/mois

    Location Bureaux 261 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de Bureaux divisibles à partir de 206 m², dans un immeuble de standing situé entre la RN4 et l'A4, dans la Zone des Grands Godets, à Champigny-sur-Marne.



    Cet immeuble dispose de deux montes charges, de places de parkings privatives, et propose des lots rénovés et climatisés.



    Des activités nécessitant un agrément ERP peuvent y être envisagées.



    Prestations :
    Programme clos
    Contrôle d'accès par vidéophone et digicode
    Sécurisation par vidéosurveillance
    Système d'alarme indépendant selon les lots
    Entrée indépendante selon les lots
    Chauffage central au gaz dans les bureaux
    Climatisation réversible selon les lots
    Plinthes périphériques pour câblage informatique
    Baie de brassage
    Sanitaires communs à chaque niveau
    Sanitaires privatifs selon les lots
    Terrasse privative selon les lots
    2 Monte-charges (1500 Kg)
    Possibilité d'agrément ERP

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    3 263 €/mois

    Location Bureaux 191 m² à 762 m²

    Rue Roland Martin, 94500 Champigny Sur Marne

    DATA IMMO vous présente à Champigny-sur-marne, 761.7 m² de bureaux



    A CHAMPIGNY-SUR-MARNE, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des accès autoroutiers (A4 / A86), DATA IMMO vous propose à la location une surface de bureaux de 571 m² divisible à partir de 217 m².



    . 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur
    . Locaux entièrement rénovés
    . Climatisation et chauffage collectif
    . Sol en lames PVC imitation parquet
    . ERP possible
    . Site sécurisé et gardienné 7j/7
    . Facilité de stationnement à l'extérieur



    . Frais de rédaction de bail : 700 € HT
    . Possibilité de parking en sous-sol : 60 € HT / unité / mois

    DATA IMMO
    À partir de
    2 547 €/mois

    Location Bureaux 676 m² à 14 153 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITE à la location au sein d'un environnement calme et qualitatif, plusieurs surfaces de bureau divisibles dès 757 m². Ce programme immobilier de standing se compose de 3 bâtiments pour une superficie totale de 14 153 m².



    Ces bureaux se situent à proximité du Centre-ville (commerces, services) et des Bords de Marne et proche des transports en commun (RER A) et de la ligne 15 Sud et Est. Accessibilité routière (A4).



    Chaque plateau dispose d'un faux plancher technique et de la climatisation réversible. 2 ascenseurs, de sanitaires privatifs et PMR. Fibre optique présente sur le site. Nombreux emplacements de parking disponibles sur le site. Espace « restaurant » exploitable sur site.



    Disponibilité : immédiate.



    Prestations :
    Site gardienné, barrière d'accès
    Bâtiments sécurisés par contrôle d'accès
    Plateau en open-space
    Accès PMR
    Fibre optique
    2 ascenseurs par bâtiment
    Climatisation réversible
    Sanitaires privatifs et PMR
    Places de parking en sous-sol
    Parkings 363 unités dont 146 en sous-sol
    Lot à usage de restaurant

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    À partir de
    9 013 €/mois

    Location Bureaux 945 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Située à Champigny-sur-Marne, dans le secteur dynamique du Plateau, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle : une surface de bureaux indépendante d'environ 945 m², disponible à la location.



    Ces bureaux, soigneusement aménagés, offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ils sont équipés de la climatisation et sont déjà cloisonnés en plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion spacieuse et des locaux sociaux. Cette configuration permet de répondre efficacement à toutes les exigences professionnelles, favorisant ainsi la productivité et le confort de vos équipes.



    L'emplacement de ces bureaux est un véritable atout : ils se trouvent à proximité de la future gare du Grand Paris Express, ligne M15, garantissant ainsi un accès rapide et pratique aux transports en commun. Ce futur réseau améliorera encore la connectivité et la mobilité dans la région.



    En outre, des solutions de stationnement sont également disponibles, ce qui permet de répondre aux besoins en matière de stationnement pour vos employés et visiteurs, simplifiant ainsi leur quotidien.



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir tous les détails nécessaires et vous aider à trouver l'espace professionnel idéal pour votre activité.

    Immprove IDF EST
    10 238 €/mois

    Location Bureaux 135 m² à 695 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Dans un environnement vert et calme au pied du Parc du Tremblay, à quelques mètres du pont de Nogent et des autoroutes A4 et A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de bureaux en rez-de-chaussée divisible à partir de 75 m².



    Site clos sécurisé
    Gardiennage 7j/7
    Accès par digicode et interphone
    Ascenseur
    Climatisation
    Chauffage collectif
    ERP 5
    Climatisation
    Aménagement flexible
    ERP possible



    Situation/Transports :
    Autoroute A4, A86 à proximité
    RER Joinville-le-Pont (A)
    Bus La Fouchette de Champigny (BUS-317, BUS-108, BUS-106, BUS-110, BUS-N71, BUS-N33)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    G2B REAL ESTATE
    À partir de
    1 800 €/mois

    Location Bureaux 85 m² à 615 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Située à Champigny-sur-Marne, dans la zone industrielle du Marché Rollay, Immprove vous propose à la location une belle surface de bureaux d'environ 615 m² divisibles à partir de 85 m².



    Possibilité E.R.P.

    Immprove IDF EST
    À partir de
    850 €/mois

    Location Bureaux 360 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité :
    A la location, un plateaux de bureaux de 360m² dans un immeuble de 2021, sur la commune très prisée de Champigny-sur-Marne.
    Proche de Paris, cadre de travail haut de gamme, dernières normes environnementales, cuisine équipée et terrasse panoramique, votre entreprise y gagnera en productivité et en bien-être au travail.



    Nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.



    Prestation haut de gamme
    Très grand standing
    Bâtiment écologique
    Excellente isolation
    Dernières normes à jour
    Bureaux lumineux
    Prestation haut de gamme
    Climatisation
    Parquet
    Toilettes
    Cuisine
    Terrasse
    Nombreuses places de parking



    Situation/Transports :
    Bus TREMBLAY - PEPINIERE (114, 210)
    RER E
    AUTOROUTE A4 (à 10 min de Paris)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    6 210 €/mois

    Location Bureaux 192 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Située à Champigny-sur-Marne, à proximité de Nogent-sur-Marne, à proximité directe des Axes Autoroutiers A4 et A86 , Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 192 m² non divisibles, comprenant deux entrées indépendantes dont une avec un accès direct sur rue, des bureaux cloisonnés, des sanitaires privatifs hommes et femmes, et une salle de douche. Les locaux disposent également d'un étage avec deux surfaces de bureaux cloisonnées et d'une place de parking incluse dans le loyer.

    Immprove IDF EST
    2 199 €/mois

    Location Bureaux 245 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    G2B REAL ESTATE vous propose, dans la zone d'activité des Grands Godets à Champigny, un lot d'activité de 245 m².
    Locaux en cours de rénovation.



    Locaux en cours de rénovation
    Chauffage électrique
    1 place de parking privative
    Surface RDC : 200 m²
    Surface terrain : 0
    Equipements entrepôts : HSP 6 m
    Chauffage : Aérothermes gaz



    Situation/Transports :
    Autoroute A4 en 7 minutes (à 3 km)
    Bus 306, 208
    RER Champigny Saint Maur (A)
    RER Villiers sur Marne Le Plessis Trévise (E)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    G2B REAL ESTATE
    2 450 €/mois

    Location Bureaux 25 m²

    Avenue Roger Salengro, 94500 Champigny-sur-Marne
    Situé à proximité Immédiate du centre ville et du RER, entouré de commerces, R.H CONSEILS, vous propose un bureau en location avec accès indépendant sur cour.
    RDC : Entrée + Sanitaires.
    Etage : Escalier privé donnant sur une grande pièce.
    Clair. Calme. Bon état. Chauffage individuel électrique.
    PAS DE T.V.A.
    Loyer : 5 400 €/HC/HF.
    Loyer payable par trimestre et d'avance.
    Charges : Individuelles.
    Dépôt de Garantie : 1 350 €
    Honoraires : 1 620 € HT + 324 € TVA = 1 944 € TTC.
    Taxe foncière à la charge du locataire : 320 € An.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
    Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Pour tous renseignements, téléphoner au 01 48 48 10 92 ou contact@robinimmobilier.com
    R.H CONSEILS
    450 €/mois

    Location Bureaux 211 m² à 2 035 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Au coeur d'une zone d'activité dans un bâtiment de standing à Champigny sur Marne, Immprove vous propose 2 035 m² de bureaux divisibles à partir de 211 m² à la location.

    Immprove IDF EST
    À partir de
    2 638 €/mois

    Location Bureaux 282 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Bureaux rénovés de grand standing à Champigny-sur-Marne



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs bureaux à la location dans un immeuble moderne et entièrement vitré, avec une magnifique rotonde. Situé à Champigny-sur-Marne, ce bâtiment offre un cadre de travail idéal à seulement quelques minutes des grands axes routiers.



    Surfaces disponibles :
    253m²
    211m²
    346m²
    303m²
    379m²
    261m²



    Loyer annuel/m²: 150 euros
    Charges: 30 euros HT/m²
    Taxe Foncière: 17.37 euros HT/m²
    Taxe Bureaux: 5.49 euros HT/m²



    Ces bureaux sont parfaits pour les petites entreprises, artisans, professions libérales ou entreprises souhaitant un espace de travail moderne et fonctionnel. Des aménagements flexibles sont possibles, selon vos besoins.



    Avantages :
    Immeuble ERP
    Bureaux climatisés



    Idéal pour :
    Artisans
    Entreprises de services
    Cabinets comptables
    Sociétés informatiques
    Showrooms



    Activités de stockage léger
    Proximité immédiate : À seulement 15 minutes de Paris et 2 minutes des autoroutes A6, A10, A86.



    Quartier dynamique et parfaitement desservi pour diverses activités professionnelles.



    Villes proches :
    Joinville-le-Pont (94340), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Nogent-sur-Marne (94130), Bry-sur-Marne (94360), Le Perreux-sur-Marne (94170), Villiers-sur-Marne (94350), Chennevières-sur-Marne (94430), Ormesson-sur-Marne (94490).



    À propos d'Investisseur IMMO :
    Spécialiste en gestion locative d'espaces professionnels, Investisseur IMMO propose un vaste portefeuille de biens incluant bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, et plus encore. Nous vous conseillons pour réussir vos investissements locatifs et optimiser votre patrimoine immobilier professionnel.



    Nos services :
    Achat, vente et location de biens immobiliers professionnels. Avec plus de 400 annonces disponibles, INVESTISSEUR IMMO est votre partenaire idéal pour la réussite de vos projets immobiliers d'entreprise.



    Nous contacter pour plus d'information ou pour une visite.



    Climatisation
    Immeuble PMR
    Sécurisée - Portail
    Parties communes de très bon standing
    Hall d'entrée en marbre
    Câblage informatique
    Fibre



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    3 290 €/mois

    Location Bureaux 145 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Idéalement situé au coeur d'un centre-ville animé, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que les autoroutes A86 et A4, ainsi qu'au pied de la ligne E du RER, Immprove vous propose à la location un lot de bureaux d'environ 145 m², non divisibles. Ce bien rare offre un environnement de travail exceptionnel avec un jardin et une terrasse privative de 180 m², parfaits pour allier productivité et moments de détente en plein air. Un emplacement stratégique à ne pas manquer.

    Immprove IDF EST
    1 837 €/mois

    Location Bureaux 109 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    109 m² de bureaux en très bon état avec parking.


    Loyer mensuel : 1350,00 Euros HT/HC
    Provisions pour charges : 120 Euros/mois
    Honoraires : 10% H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur.



    - Dépôt de garantie : 3 mois

    DELOUSTAL
    1 350 €/mois

    Location Bureaux 20 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX NEUFS - IMMOBILIER D'ENTREPRISE



    Superficie disponible : 20m²
    Emplacement : Champigny (94500), à proximité des principales villes de l'Île-de-France.



    Description du bien :



    Investisseur Immo, cabinet spécialisé dans l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux rénovés de grand standing dans un immeuble moderne avec des baies vitrées et une splendide rotonde. Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, lumineux et fonctionnel.



    Autres superficies disponibles :



    7,5 m² : 240 euros CC HT
    11 m² : 290 euros CC HT
    13,8 m² : 320 euros CC HT
    19 m² : 440 euros CC HT
    36 m² : 800 euros CC HT



    Loyer du bureau 20m² : 260 euros HT HC



    Caractéristiques :



    Climatisation
    Immeuble aux normes PMR
    Possibilité d'aménager en ERP
    Parkings privés couverts en sous-sol et en extérieur
    Parties communes de bon standing
    Bureaux livrés rénovés ou possibilité de bénéficier de gratuités de loyers pour aménagement



    Emplacement stratégique :
    À quelques minutes des transports en commun et des principales commodités. Idéalement situé à Champigny avec un accès rapide aux axes principaux et aux grandes villes avoisinantes.



    Villes proches :
    Nogent-sur-Marne (94130), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Créteil (94000), Vincennes (94300), Maisons-Alfort (94700), Fontenay-sous-Bois (94120), Joinville-le-Pont (94340), Le Perreux-sur-Marne (94170), Charenton-le-Pont (94220), Alfortville (94140), Rosny-sous-Bois (93110), Ivry-sur-Seine (94200).



    Grandes villes à proximité :
    Paris (75000), Montreuil (93100), Ivry-sur-Seine (94200), Créteil (94000), Versailles (78000).



    Idéal pour :
    Bureaux, sièges sociaux, sociétés de services, start-ups, entreprises de transport, centres de formation, séminaires, entreprises de e-commerce, agences de communication, cabinets de conseil.



    Pourquoi choisir ce bien ?
    Ce plateau de bureaux, situé dans un cadre dynamique et accessible, est une opportunité unique pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne. Son emplacement stratégique et sa proximité avec les transports et les services en font un choix idéal pour tout type d'activité professionnelle.



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !



    INVESTISSEUR IMMO
    Votre partenaire de confiance pour l'achat, la vente et la location de biens professionnels. Plus de 400 annonces immobilières disponibles pour vos investissements.
    À proximité de l'adresse, vous trouverez plusieurs arrêts de bus facilitant vos déplacements : LA CASCADE ( lignes 208A, 208B, 208S). Profitez de ces moyens de transports en commun pour vous déplacer aisément dans les environs.



    Parties communes de très bon standing
    Hall d'entrée en marbre
    Pré-câblage informatique
    Fibre



    Situation/Transports :
    Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    260 €/mois

    Location Bureaux 36 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX DE GRAND STANDING - SUPERFICIE 36,5m²



    Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500), Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Créteil, Joinville-le-Pont, Maisons-Alfort, Vincennes, Val-de-Marne (94).



    INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité ces bureaux neufs et rénovés, lumineux, entièrement vitrés, avec une magnifique rotonde. Ces espaces flexibles et fonctionnels sont parfaits pour les entreprises cherchant un cadre professionnel moderne et de qualité.



    Superficies disponibles :
    8m², 240 euros CC HT,
    11m², 290 euros CC HT,
    13,8m², 320 euros CC HT,
    19m², 440 euros CC HT,
    20,7m², 420 euros CC HT,
    36,5m², 520 euros HT HC.



    Caractéristiques des bureaux :
    bureaux refaits à neuf, climatisation, accessibilité PMR, ERP possible, parkings privatifs en sous-sol, parkings privatifs en extérieur, parties communes de qualité, espaces verts, immeuble de standing, bureaux lumineux, proximité des transports en commun, RER A, RER E, axes routiers A4, A86.



    Idéal pour :
    entreprises de services, start-ups, agences de communication, sièges sociaux, centres de formation, cabinet médical, professions libérales, sociétés de consulting, bureaux administratifs, professions juridiques, avocats, notaires, entreprises de conseil, entreprises de transport, séminaires professionnels, centres d'affaires.



    Villes proches :
    Champigny-sur-Marne, 94500, Saint-Maur-des-Fossés, 94100, Nogent-sur-Marne, 94130, Joinville-le-Pont, 94340, Maisons-Alfort, 94700, Vincennes, 94300, Le Perreux-sur-Marne, 94170, Fontenay-sous-Bois, 94120, Bry-sur-Marne, 94360.



    Grandes villes à proximité :
    Paris, 75000, Créteil, 94000, Montreuil, 93100, Bobigny, 93000, Versailles, 78000, Evry, 91000, Saint-Denis, 93200.



    INVESTISSEUR IMMO - Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, location, vente, achat de biens professionnels, bureaux, commerces, entrepôts, région Île-de-France, Val-de-Marne, large portefeuille, expertise immobilière.
    L'arrêt de bus "La Cascade" est à proximité de l'adresse, desservi par les lignes 208A, 208B et 208S. Cet arrêt offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région.



    Parties communes de très bon standing
    Hall d'entrée en marbre
    Pré-câblage informatique
    Fibre
    Surface RDC : 36,5 m²



    Situation/Transports :
    Bus LA CASCADE (208A, 208B, 208S)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    520 €/mois

    1 – 30 sur 47 Locations

    Location Bureaux Champigny-sur-Marne

    Location de bureaux à Champigny-sur-Marne : Tendances et prix en 2024

    Location de bureaux à Champigny-sur-Marne : Tendances et prix en 2024

    Le marché de la location de bureaux à Champigny-sur-Marne en 2024

    Champigny-sur-Marne, située dans le Val-de-Marne, connaît une croissance significative de son marché de la location de bureaux. En 2024, la demande pour des espaces professionnels dans cette commune en plein essor est en forte hausse, attirant les entreprises à la recherche de locaux accessibles et bien situés.

    Prix et tendances des bureaux à Champigny-sur-Marne

    Prix moyen des bureaux en 2024

    Le prix de location des bureaux à Champigny-sur-Marne en 2024 est estimé à environ 160 €/m²/an, soit une légère augmentation de 3% par rapport à l'année précédente. Ces tarifs restent compétitifs par rapport aux communes voisines comme Nogent-sur-Marne ou Vincennes.

    Demande croissante et évolution des prix

    La demande pour des espaces de bureaux modernes et bien situés à Champigny-sur-Marne reste forte, et les prix devraient continuer à augmenter dans les années à venir. Les entreprises choisissent de plus en plus cette ville pour ses prix attractifs et sa proximité avec Paris.

    Les facteurs influençant le marché

    Accessibilité et développement des infrastructures

    La situation géographique de Champigny-sur-Marne, à seulement 10 kilomètres de Paris, en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à bénéficier d'une bonne accessibilité à la capitale. Les projets de développement des infrastructures de transport, notamment avec la ligne 15 du Grand Paris Express, renforcent cette attractivité.

    Perspectives du marché immobilier de bureaux à Champigny-sur-Marne

    En 2024, le marché de la location de bureaux à Champigny-sur-Marne devrait continuer à se renforcer avec un nombre croissant de demandes. Les entreprises profitent de la mixité entre prix abordables et proximité de Paris, faisant de cette ville un choix stratégique pour les années à venir.

    Val-de-Marne - Location Bureaux

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