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Location Bureaux 49 m² à 822 m²Rue Roland Martin, 94500 Champigny Sur Marne

À partir de
653 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 45 078 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Champigny Sur Marne 94500

À LOUER - BUREAUX DIVISIBLES - CHAMPIGNY SUR MARNE
DATA IMMO vous propose à la location des surfaces de bureaux à Champigny-sur-Marne, au pied du Parc du Tremblay.
Surfaces disponibles :
- 66, 20 m² au deuxième étage (2 bureaux + 1 open-space)
- 135 m² au troisième étage (local totalement rénové)
- 571,90 m² au deuxième étage (divisibles à partir de 105 m²) a
Équipements et services :
Les locaux sont équipés de climatisation et d'un système de chauffage collectif (inclus dans les charges). Le site est sécurisé et gardienné 7 jours sur 7, avec des facilités de stationnement en extérieur. Des places en sous-sol sont également disponibles à la location si besoin.
Frais de rédaction de bail : 700 € HT.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 19816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot 19 - Bât B - R+349 m249 m2160 €SOUS-OPTION
Lot 17 - Bât B - R+266 m266 m2160 €01/04/2026
Lot 18 - Bât B - R+3135 m2135 m2160 €immédiate
Lot 31 - Bât B - R+2 (div. à partir de 105 m²)572 m2572 m2160 €immédiate
TOTAL822 m2822 m2160 €01/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
SÉCURITÉ :

- Gardienné 24/24

- Digicode

- Interphone

- Issue de secours / Escalier de service

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Ascenseur

- Plateaux en open space

- Accessibilité PMR

- Double vitrage

SERVICES :

- Sanitaires

- Fibre optique

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

CHAUFFAGE :

- Chauffage collectif

SOL-PLANCHER :

- PVC/Lino/Vinyle

Emplacement

rue Roland MartinChampigny Sur Marne 94500
Gare RER A de Joinville-le-Pont à 10 min en bus
Arrêt de bus à 100 mètres

Transports en commun

Nogent-sur-Marne

1411 m (soit 19 min à pied)

rerLigne A

Nogent - le Perreux

1565 m (soit 21 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Joinville-le-Pont

1738 m (soit 23 min à pied)

rerLigne A

Les Boullereaux Champigny

1847 m (soit 25 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Le Parc de Saint-Maur

2391 m (soit 32 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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