Location Bureaux 49 m² à 822 m²94500 Champigny-sur-Marne

À partir de
653 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 45 210 € HT/an

Location Bureau Champigny Sur Marne 94500

À LOUER - BUREAUX DIVISIBLES - CHAMPIGNY SUR MARNE
DATA IMMO vous propose à la location des surfaces de bureaux à Champigny-sur-Marne, au pied du Parc du Tremblay.
Surfaces disponibles :
- 66, 20 m² au deuxième étage (2 bureaux + 1 open-space)
- 135 m² au troisième étage (local totalement rénové)
- 571,90 m² au deuxième étage (divisibles à partir de 105 m²) a
Équipements et services :
Les locaux sont équipés de climatisation et d'un système de chauffage collectif (inclus dans les charges). Le site est sécurisé et gardienné 7 jours sur 7, avec des facilités de stationnement en extérieur. Des places en sous-sol sont également disponibles à la location si besoin.
Frais de rédaction de bail : 700 € HT.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
SÉCURITÉ :
- Gardienné 24/24
- Digicode
- Interphone
- Issue de secours / Escalier de service
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Ascenseur
- Plateaux en open space
- Accessibilité PMR
- Double vitrage
SERVICES :
- Sanitaires
- Fibre optique
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
CHAUFFAGE :
- Chauffage collectif
SOL-PLANCHER :
- PVC/Lino/Vinyle
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 19816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux572 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/202555 €
Bureaux66 m²160 € HT-HC/m²/an31/03/202655 €
Bureaux135 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/202555 €
Bureaux49 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/202555 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Champigny-sur-Marne 94500

Transports

Les Boullereaux Champigny

1 km (soit 15 min à pied)

Champigny-Sur-Yonne

2 km (soit 19 min à pied)

Villiers-Sur-Marne - Le Plessis-Trévise

2 km (soit 4 min en voiture)

La Varenne - Chennevières

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Parc De Saint-Maur

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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Jean-baptiste Edeline

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