Location Bureaux 125 m² à 331 m²11 Rue Baudin, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
1 615 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Ivry-sur-Seine 94200

  • Emplacement stratégique à proximité du périphérique Porte d’Ivry
  • Accès rapide aux transports : métro, tramway et bus
  • Parties communes en très bon état avec deux ascenseurs
  • Environnement mixte tertiaire et résidentiel, offrant un cadre attractif
Idéalement situé à Ivry-sur-Seine, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité avec la proximité du métro ligne 7 (Pierre et Marie Curie à 300 m), du tramway T3 (Porte d’Ivry à 600 m) et de plusieurs lignes de bus.
La présence de nombreux commerces et restaurants à proximité en fait un cadre dynamique pour les entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux125 m²155 € HT-HC/m²/an4
1Bureaux206 m²155 € HT-HC/m²/an6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

11 Rue BaudinIvry-sur-Seine 94200

Transports

Cimetière Parisien D'ivry

700 m (soit 8 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

800 m (soit 4 min à pied)

Châteaudun - Barbès

1 km (soit 7 min à pied)

Porte D'ivry

2 km (soit 9 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

2 km (soit 6 min en voiture)

Ivry-Sur-Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Gentilly

4 km (soit 6 min en voiture)

Cité Universitaire

4 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
20 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Baudin
94200 Ivry-sur-Seine
STRATEGIM PARTNER est une équipe de spécialistes chevronnés de l'immobilier commercial, possédant chacun plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, acquise au sein de sociétés de premier plan telles que DTZ Jean Thouard et Cushman & Wakefield dans les secteurs des bureaux et des opérations. Cette vaste expérience a permis à STRATEGIM PARTNER de construire un solide réseau entre des entités institutionnelles et privées, tout en développant une expertise dans les trois principaux domaines du courtage commercial : Ventes et locations d'espaces de bureaux, de locaux commerciaux et d'immeubles commerciaux, Ventes à des promoteurs ou à des concessionnaires de propriétés destinées à être démolies, réaménagées ou réhabilitées, Ventes à des investisseurs à la recherche de propriétés présentant un potentiel de rendement ou des opportunités de création de valeur. Tout en se concentrant principalement sur la région Île-de-France, STRATEGIM PARTNER est également en mesure d'aider les clients ayant des propriétés dans d'autres régions selon leurs besoins. Sur son site Web, STRATEGIM PARTNER propose une sélection organisée d'annonces immobilières, avec des opportunités supplémentaires
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Raoul Annoussamy

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