Location Bureaux 350 m² à 11 978 m²Red Lab, 4 Rue Truillot, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
6 563 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 200 € HT/an

Location Bureau Ivry-sur-Seine 94200

  • Vue dégagée
  • Environnement tertiaire dynamique
  • Espaces lumineux
L’immeuble situé au 4-6 rue Truillot, connu sous le nom de RED LAB, s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique au cœur d’Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris. Ce bâtiment de bureaux, d’une surface totale d’environ 17 000 m², propose des plateaux divisibles à partir de 350 m², adaptés à une grande variété d’activités professionnelles. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro ligne 7 (station Mairie d’Ivry), du RER C, du tramway T3, ainsi que des grands axes routiers (A4, A6, périphérique).
L’immeuble offre des prestations de standing : espaces lumineux, climatisation réversible, restaurant inter-entreprises, conciergerie, jardin arboré, accès sécurisé, et nombreuses places de stationnement.
Ce site, détenu par la SCPI Elysées Pierre, constitue une adresse stratégique pour les entreprises recherchant un environnement de travail moderne, fonctionnel et bien connecté aux pôles économiques de la métropole parisienne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux1692 m²225 € HT-HC/m²/an19/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux350 m²225 € HT-HC/m²/an19/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux641 m²225 € HT-HC/m²/an19/11/2025
1Bureaux2018 m²225 € HT-HC/m²/an19/11/2025
1Bureaux636 m²225 € HT-HC/m²/an19/11/2025
2Bureaux2020 m²225 € HT-HC/m²/an19/11/2025
3Bureaux2020 m²225 € HT-HC/m²/an19/11/2025
4Bureaux1337 m²225 € HT-HC/m²/an19/11/2025
4Bureaux1264 m²225 € HT-HC/m²/an19/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1993

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

4 Rue TruillotIvry-sur-Seine 94200
Nom de l'immeuble : Red Lab

Transports

Mairie D'ivry

800 m (soit 10 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 11 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

2 km (soit 18 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 3 min en voiture)

La Briqueterie

2 km (soit 20 min à pied)

Beethoven - Concorde

2 km (soit 3 min en voiture)

Germaine Tailleferre

2 km (soit 18 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 7 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Mathilde Ajamian

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