À partir de
2 225 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 € HT/an

Location Bureau Ivry-sur-Seine 94200

  • Site clos et sécurisé
  • Services techniques et gardiennage
  • Accès rapide Paris / RER C
Le site accueille plusieurs lots à usage d’activités, d’entreposage et de bureaux, organisés dans un parc clos et sécurisé accessible par badge. L’ensemble bénéficie d’une surveillance permanente grâce à un gardiennage présent jour et nuit, renforcé par un dispositif vidéo. Les occupants profitent de services pratiques tels que la présence d’une équipe technique disponible en semaine, un espace de restauration, une station de lavage et un accès aux prestations de La Poste. Les bâtiments sont implantés dans un environnement parfaitement connecté aux grands axes d’Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris et desservis par la ligne C du RER, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs ainsi que les accès logistiques. Le parc constitue une adresse idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, opérationnel et bien sécurisé dans le Val-de-Marne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux255 m²150 € HT-HC/m²/an12/02/2026
1Bureaux178 m²150 € HT-HC/m²/an12/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2009

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

22 Rue Robert WitchitzIvry-sur-Seine 94200
Nom de l'immeuble : Capstone PARK Bâtiment A

Transports

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 13 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

1 km (soit 16 min à pied)

Mairie D'ivry

2 km (soit 20 min à pied)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

2 km (soit 4 min en voiture)

Charenton - Écoles

3 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

3 km (soit 6 min en voiture)

Germaine Tailleferre

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Ardoines

4 km (soit 6 min en voiture)

Beethoven - Concorde

4 km (soit 6 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Bureaux de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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