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Location Bureaux 276 m²City Residence Ivry, 60 Boulevard Paul Vaillant-Couturier, 94200 Ivry-sur-Seine

4 416 € HT-HC/mois

192 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 616 € HT/an

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Location Bureau Ivry Sur Seine 94200

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par EVOLIS : des bureaux style loft de 276 m² à louer à Ivry-sur-Seine, non divisibles. Situés à deux pas du RER C, ces espaces de travail uniques allient confort et fonctionnalité. Profitez d'une terrasse privative pour des moments de détente, d'une cuisine équipée pour vos pauses gourmandes, d'une salle de réunion pour vos brainstormings, et même d'une douche pour un maximum de confort. Climatisés et dotés d'une coursive arborée, ces bureaux offrent un cadre inspirant pour stimuler la créativité de vos équipes. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un environnement professionnel d'exception.
Accès camionnettes
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Interphone
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
***BUREAUX***
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Vaillant-Couturier - Lénine (125, 180, 25)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Bus 25
Bus 125
Bus 180
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/05/2026

Référence : 2173491-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1		Bureaux	276	Immédiate	192 m²/an HT HC
Total			276 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage

Cuisine
Salle de réunion
Terrasse

Climatisation

Accueil

Fibre optique

Emplacement

60 Boulevard Paul Vaillant-CouturierIvry-sur-Seine 94200

Nom de l'immeuble : City Residence Ivry

Transports

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 8 min à pied)

Liberté

2 km (soit 14 min à pied)

Mairie D'ivry

2 km (soit 16 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Charenton - Écoles

2 km (soit 19 min à pied)

Avenue De France

2 km (soit 5 min en voiture)

Baron Le Roy

3 km (soit 6 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

7 Commerces alimentaires

15 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot

91300 Massy

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 276 m²City Residence Ivry, 60 Boulevard Paul Vaillant-Couturier, 94200 Ivry-sur-Seine

Location Bureau Ivry Sur Seine 94200

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Santé

Énergie

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